SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom, Ślężany, 82 m2, działka 1200 m2

Ślężańska, Ślężany, mazowieckie

Powierzchnia: 82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5549 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 549 zł/m²
Mediana okolicy: 8 252 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 84; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 82 m² (Ślężany) kosztuje 5 549 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 8 252 zł za m² dla 84 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 5549 zł/m²
Mediana okolicy: 8252 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 364 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AS Immobilia sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ślężany Kapliczka
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-09-30

Forma własnościWłasność

GminaDąbrówka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDREWNO

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. elektryczne,kominek

Pow. całkowita82 m²

Pow. działki1 200 m²

Pow. użytkowa60 m²

PowiatWołomiński

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY CAŁOROCZNY - 82 m2, duży garaż, 3/4 pokoje, kuchnia, duża łazienka z WC, garderoba, budynek gospodarczy, na działce 1200 m2 w Ślężanach. Budynek w technologii skandynawskiej, z wolnostojącym drewnianym budynkiem gospodarczym.ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z DOMEM O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWYM, LETNISKOWYM, PENSJONATOWYM O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ - 1200 m2, PŁASKIM, CZĘŚCIOWO ZALESIONYM PROFILU TERENOWYM, POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 700 M OD BUGU W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM!ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY!INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ, PENSJONAT, WYNAJEM!BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI!6 km DO WJAZDU NA TRASĘ S8, WĘZEŁ TROJANY CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:DZIAŁKA:- powierzchnia - 1200 m2- wymiary - szerokość (~22 m), długość (~52 m)- zabudowania na powierzchni - dom + budynek gospodarczo-warsztatowy- posesja ogrodzona siatką- wjazd z ulicy ulicy asfaltowej i dojazd wewnętrzną drogą gruntowąZABUDOWANIA:DOM WOLNOSTOJĄCY:- powierzchnia zabudowy - dom - 42 m2, garaż - 20 m2- powierzchnia użytkowa - ok, 60 m2, po podłodze 82 m2- szerokość elewacji frontowej - 7 m- szerokość elewacji bocznej - 6 m- wysokość budynku - 6 m- rok budowy - 2026 rok- budynek wykonany w technologii skandynawskiej, ocieplony, całoroczny.- ocieplony dach, pokryty blachodachówką, budynek gospodarczy dachówka bitumiczną- ogrzewanie - z pieca typu "koza", elektryczne- woda ze studni na działce (własne ujęcie)WYPIS Z MPZP dla terenu działki:1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa letniskowa;a) dopuszczalna, zabudowa pensjonatowa, mieszkaniowo-pensjonatowa;b) istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenuMEDIA:1. Przyłącze elektroenergetyczne do domu. 2. Woda z własnego ujęcia - studni.3. Szambo - 6 m3STAN PRAWNY/OPŁATY:- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄPOŁOŻENIE:Działki są położona w miejscowości Ślężany, gmina Dąbrówka, ul. Ślężańska. W odległości ok. 6 km - Dąbrówka, Kuligowa - 5,5 km.KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 700-900 m od Bugu w miejscowości Ślężany. Dojazd drogą publiczną asfaltową, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa, off-roadu.KOMUNIKACJA:Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 6 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km ) - dojazd zaledwie 5-8 minut. Przystanek autobusowy - 600 m. (Linia D2 Czarnów/Ślężany – Guzowatka – Radzymin/Warszawa, Linia D5 - Radzymin – Dąbrówka – Radzymin). Gmina Dąbrówka - 6 km, - 11 km. POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIAChętnie udzielę Państwu dodatkowych informacjiZapraszam do kontaktuKrzysztof AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCIDoradca d/s Nieruchomości796 699 295krzysztof@