Pompa ciepła, Podłogówka, Rekuperacja, Ogród 232m

Opis

Energooszczędny dom | Ogród | Garaż | 25 min od WarszawyNa sprzedaż przestronny i nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 135,77 m², położony na kameralnym osiedlu w spokojnym i zielonym otoczeniu, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy.                     Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%Jestem dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00.Termin oddania : 25.08.2027rTo propozycja dla osób, które szukają pełnowymiarowego domu rodzinnego z dużym ogrodem, garażem i nowoczesnymi rozwiązaniami, ale nie chcą rezygnować z możliwości sprawnego dojazdu do Warszawy.Jednym z największych atutów prezentowanej nieruchomości jest teren zielony o powierzchni aż 232,39 m². To przestrzeń, która daje znacznie większe możliwości niż niewielkie ogródki spotykane przy wielu nowych inwestycjach.Funkcjonalny układ domuDom został bardzo dobrze podzielony na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.PARTER Salon z aneksem kuchennym - 33,03 m² Dodatkowy pokój - 4,29 m² Przedsionek - 2,37 m² Korytarz - 6,15 m² Garderoba - 1,45 m² Garaż - 18,28 m² Pomieszczenie pompy ciepła - 4,60 m² Bezpośrednie wyjście z części dziennej w stronę ogroduPonad 33-metrowa strefa dzienna daje możliwość stworzenia dużej kuchni, jadalni z pełnowymiarowym stołem oraz komfortowej części wypoczynkowej.Dodatkowy pokój na parterze może zostać wykorzystany jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub dodatkowa przestrzeń użytkowa.PIĘTRO Pokój - 13,91 m² Pokój - 10,57 m² Pokój - 9,60 m² Pokój - 12,98 m² 2 niezależne łazienki - 2,65 m² i 4,12 m² Garderoba - 2,57 m² Korytarz - 9,20 m² Dodatkowy taras Dodatkową przestrzeń zapewnia również nieużytkowe poddaszePiętro zostało zaprojektowane typowo z myślą o rodzinie. Cztery niezależne pokoje pozwalają stworzyć sypialnię główną, pokoje dla dzieci oraz dodatkowy gabinet lub pokój gościnny.Bardzo praktycznym rozwiązaniem są dwie łazienki na jednej kondygnacji oraz dodatkowa garderoba, dzięki czemu przestrzeń prywatna jest znacznie bardziej funkcjonalna przy kilkuosobowej rodzinie.Duży ogród  jeden z największych atutów domuWłasna przestrzeń zewnętrzna zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. 232,39 m² terenu zielonego 284,41 m² łącznej powierzchni terenu Taras na gruncie Bezpośrednie połączenie ogrodu ze strefą dzienną Miejsce na duży zestaw wypoczynkowy Możliwość stworzenia placu zabaw dla dzieci Przestrzeń do grillowania i spotkań ze znajomymi Możliwość stworzenia własnego ogroduTo przestrzeń, która pozwala faktycznie korzystać z zalet mieszkania w domu - poranna kawa na tarasie, rodzinny obiad na świeżym powietrzu, grill ze znajomymi czy własna przestrzeń dla dzieci.Nowoczesne i energooszczędne rozwiązaniaDomy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, które mają wpływ zarówno na komfort mieszkańców, jak i przyszłe koszty eksploatacji. Pompa ciepła  Rekuperacja z odzyskiem ciepła  Ogrzewanie podłogowe + grzejniki drabinkowe w łazienkach Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych 3-szybowe okna Panoramiczne przeszklenia Instalacja odgromowa dachu Wysoka jakość zastosowanych materiałów Wysoki standard wykonania 2 miejsca postojowe w ceniePołączenie pompy ciepła, rekuperacji i ogrzewania podłogowego to rozwiązanie zapewniające wysoki komfort użytkowania domu.Dodatkowo instalacja przygotowana pod fotowoltaikę daje możliwość dalszego zwiększenia jego energooszczędności.Panoramiczne okna zapewniają natomiast dużą ilość naturalnego światła i wizualnie łączą część dzienną z ogrodem.Inwestycję tworzą nowoczesne, starannie zaprojektowane domy w zabudowie szeregowej.Układy poszczególnych domów zostały przygotowane z myślą o zróżnicowanych potrzebach rodzin, a duży nacisk położono również na otoczenie inwestycji. Kameralne sąsiedztwo Nowoczesna i spójna architektura Niska zabudowa Przyjemne, zielone otoczenie Starannie zaprojektowana część wspólna Przestrzeń sprzyjająca integracji mieszkańców Rozwiązania uwzględniające bezpieczeństwo najmłodszych Więcej prywatności niż w klasycznej zabudowie wielorodzinnejTo rozwiązanie dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na własny dom, zyskując ogród, garaż i zdecydowanie większą przestrzeń dla całej rodziny.Lokalizacja - zieleń i szybki dojazd do Warszawy Przychodnia - 500 m Wjazd na główną trasę w kierunku Warszawy - 580 m Przystanek autobusowy - 630 m Szkoła podstawowa - 700 m Tereny leśne - 700 m Przedszkole - 730 m Kościół - 880 m Sklep spożywczy - 900 m Boisko - 1 200 m Stadnina koni - 1 500 mInwestycja znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.W niedalekiej odległości dostępne są również duże centra handlowe w Jankach, zapewniające dostęp do sklepów, supermarketów, restauracji, kina oraz licznych punktów usługowych.Dużym atutem jest możliwość szybkiego wyjazdu w kierunku stolicy. Około 25 minut samochodem do centrum Warszawy Dobry dostęp do głównych tras Spokojne otoczenie poza ścisłą zabudową miasta Bliskość terenów zielonych Dostęp do szkół i przedszkoli Zaplecze handlowo-usługowe w okolicyDzięki temu można połączyć codzienną pracę i życie w Warszawie ze spokojem, większą przestrzenią i własnym ogrodem po powrocie do domu.Najważniejsze atuty nieruchomości 135,77 m² powierzchni użytkowej 5 niezależnych pokoi poza salonem 4 pokoje na piętrze Dodatkowy pokój na parterze Salon z aneksem kuchennym - 33,03 m² 2 łazienki na piętrze 2 garderoby Garaż - 18,28 m² 232,39 m² terenu zielonego 284,41 m² łącznej powierzchni terenu Taras i duży ogród 2 miejsca postojowe w cenie Pompa ciepła Rekuperacja Ogrzewanie podłogowe Przygotowanie pod fotowoltaikę 3-szybowe okna Panoramiczne przeszklenia Nieużytkowe poddasze Kameralne osiedle Zielone otoczenie Infrastruktura dla rodziny w pobliżu Około 25 minut do centrum Warszawy Bezpośrednio od dewelopera 0% prowizji Bez podatku PCC 2%To propozycja dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy przestrzenią własnego domu a dobrym dostępem do Warszawy. Duży ogród, 4 pokoje na piętrze, dodatkowy pokój na parterze, dwie łazienki, garaż oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą nieruchomość przygotowaną do komfortowego życia przez wiele lat.Zapraszam do kontaktu 539-664-749 chętnie przedstawię szczegóły inwestycji, dostępne domy oraz aktualne warunki zakupu.Zdjęcia, rzuty oraz wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i prezentują przykładową możliwość aranżacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Raszyn

Ta oferta

9834 zł/m²

Mediana okolicy

8960 zł/m²

Połowa ofert

8,2–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Sękocin 01

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  2,4 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  6,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.