Segment 85 m² z ogródkiem blisko Warszawy, k/Janek

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 85,5 m², na parterze: salon, kuchnia, łazienka z wc, na piętrze: sypialnia główna, pokój dla dziecka, gabinet, łazienka z wc, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, ogród 42 m², garaż i miejsce postojowe, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Słomin, przy ulicy Janczewickiej. Jest to środkowy segment, przez to w zimie są mniejsze rachunki za ogrzewanie, natomiast w lecie przez ekspozycję dużych okien salonu oraz samego tarasu są od strony północnej, mamy przyjemny chłód na tarasie i w środku nieruchomości. Nieruchomość posiada rolety antywłamaniowe, zapewniające dodatkowe zabezpiecznie. Dodatkowo nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Budynek został wybudowany w 2022 roku, dzięki czemu jest nowoczesny i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości razem z AGD, TV, meblami ruchomymi w lokalu oraz meblami ogrodowymi za dodatkową kwotę: 35 000 zł.Słomin to malownicza, rozwijająca się miejscowość, idealna dla osób ceniących sobie bliskość przyrody oraz komfort codziennego życia. W odległości 3,5 km znajduje się duże centrum handlowe Janki z wieloma sklepami i udogodnieniami. W Słominie jest szkoła podstawowa, paczkomaty, sklep Żabka, piekarnia, aktualnie trwa budowa lokalnego parku handlowego w odległości 150m od nieruchomości. Słomin jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem w otoczeniu natury, a miejskimi udogodnieniami. To miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się od uśmiechu.Lokalizacja nieruchomości w Słominie gwarantuje szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących w stolicy. Przystanek komunikacji autobusowej znajduje się w odległości ok 700m. Cicha okolica oraz przyjaźni sąsiedzi sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju z jednoczesnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień.Nieruchomość jest doskonale doświetlona dzięki słonecznej ekspozycji, co w połączeniu z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi tworzy przytulne i funkcjonalne wnętrza. Własny ogród z tarasem i miejscem do grillowania sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu po dniu pełnym wyzwań. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Sękocińskiego, który stanowi doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego spędzania wolnego czasu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 61.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 81.70 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 91.30 [kWh/m2]

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta

14 037 zł/m²

Mediana okolicy

9609 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

1. 19 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Metrohouse Franchise S.A. (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

3. 17 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Sękocin 01

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  2,4 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  6,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.