Segment 86m²,4 pok,Słomin k.Janek,ogród 42m² z tarasem,garaż,m.post.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie szeregowej o powierzchni 85,5 m², na parterze: salon, kuchnia, łazienka z wc, na piętrze: sypialnia główna, pokój dla dziecka, gabinet, łazienka z wc, dodatkowa przestrzeń na poddaszu, ogród 42 m², garaż i miejsce postojowe, zlokalizowany w urokliwej miejscowości Słomin, przy ulicy Janczewickiej. Jest to środkowy segment, przez to w zimie są mniejsze rachunki za ogrzewanie, natomiast w lecie przez ekspozycję dużych okien salonu oraz samego tarasu są od strony północnej, mamy przyjemny chłód na tarasie i w środku nieruchomości. Nieruchomość posiada rolety antywłamaniowe, zapewniające dodatkowe zabezpiecznie. Dodatkowo nieruchomość jest częścią zamkniętego osiedla, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort mieszkańcom. Budynek został wybudowany w 2022 roku, dzięki czemu jest nowoczesny i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.W podanym czynszu średniorocznym 864 zł/miesiąc zawierają się już wszustkie składowe bytowe dla 4 osobowej rodziny, a w tym:400 zł - czynsz do wspólnoty z funduszem remontowym130 zł - ogrzewanie140 zł - wywóz śmieci dla 4 osób43 - woda130 zł - prąd21 zł - podatkiW cenie nieruchomości możliwe jest pozostawienie sprzętu AGD, TV, mebli w lokalu oraz mebli ogrodowych, co zostanie uszczegółowione indywidualnie.Słomin to malownicza, rozwijająca się miejscowość, idealna dla osób ceniących sobie bliskość przyrody oraz komfort codziennego życia. W odległości 3,5 km znajduje się duże centrum handlowe Janki z wieloma sklepami i udogodnieniami. W Słominie jest szkoła podstawowa, paczkomaty, sklep Żabka, piekarnia, aktualnie trwa budowa lokalnego parku handlowego w odległości 150m od nieruchomości. Słomin jest doskonałym wyborem dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem w otoczeniu natury, a miejskimi udogodnieniami. To miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się od uśmiechu.Lokalizacja nieruchomości w Słominie gwarantuje szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy, co jest dużym udogodnieniem dla osób pracujących w stolicy. Przystanek komunikacji autobusowej znajduje się w odległości ok 700m. Cicha okolica oraz przyjaźni sąsiedzi sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju z jednoczesnym dostępem do wszelkich miejskich udogodnień.Nieruchomość jest doskonale doświetlona dzięki słonecznej ekspozycji, co w połączeniu z wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi tworzy przytulne i funkcjonalne wnętrza. Własny ogród z tarasem i miejscem do grillowania sprawia, że jest to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu po dniu pełnym wyzwań. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Sękocińskiego, który stanowi doskonałe miejsce do spacerów i aktywnego spędzania wolnego czasu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stary Sękocin 01

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Detox Vip

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  2,4 km

• Park

  Park Panoptikum

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  6,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.