SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Skrajny segment | 108 m² własnego ogrodu

Biedronki, Słomin, mazowieckie

Powierzchnia: 105,49 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 144 zł/m²
Mediana okolicy: 9 618 zł/m²; ta oferta: −4,9%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 105,5 m² (Słomin) kosztuje 9 144 zł za m² — 4,9% mniej niż mediana 9 618 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 964 614 zł (Morizon).

Opis

DOM 105,49 M² | 5 POKOI | DUŻY OGRÓD | 2 MIEJSCA POSTOJOWEDom o powierzchni 105,49 m² w cenie 964 614,37 zł brutto.To 5-pokojowy skrajny segment, który łączy funkcjonalny układ wnętrza, dużą przestrzeń na zewnątrz i korzystną cenę za m² - ok. 9 144 zł/m².Zakup bezpośrednio od Dewelopera0% prowizji od kupującego | 0% podatku PCCNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:cena: 964 614,37 zł bruttopowierzchnia użytkowa: 105,49 m²powierzchnia ogólna: 111,23 m²5 pokoi - 4 niezależne pokoje + salon3 łazienkisalon z aneksem kuchennym: 30,16 m²teren zielony / ogród: 108,73 m²łączna powierzchnia terenu: 155,18 m²taras: 4,46 m²balkon: 4,46 m²2 miejsca postojowe w ceniePARTER - WYGODNA STREFA DZIENNASercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m², z którego można wyjść bezpośrednio na taras i ogród.Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia, a także łazienka i pomieszczenie techniczne.PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWNa piętrze zaplanowano 3 niezależne sypialnie oraz 2 łazienki, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną, komfortową przestrzeń.SKRAJNY SEGMENT + PONAD 100 M² ZIELENIPołożenie na skraju zabudowy zapewnia więcej prywatności i swobody.Do domu przynależy 108,73 m² terenu zielonego, a łączna powierzchnia terenu przy nieruchomości wynosi aż 155,18 m².To przestrzeń, którą możesz wykorzystać na strefę wypoczynkową, miejsce do zabawy dla dzieci czy własny ogród.NOWOCZESNY STANDARD:pompa ciepła - nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie bez konieczności korzystania z gazuogrzewanie podłogowe - komfort cieplny i więcej możliwości aranżacji wnętrzarekuperacja - stała wymiana powietrza z odzyskiem ciepłaokna 3-szybowe i duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie pomieszczeńprzygotowanie pod fotowoltaikęLOKALIZACJA - SŁOMIN, GM. RASZYN:Spokojna i zielona okolica blisko Warszawy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z wygodnego dostępu do miasta.W pobliżu znajdują się m.in. Biedronka, Rossmann, Żabka, stacja paliw, restauracje oraz punkty usługowe. Niedaleko znajduje się także duży teren leśny - idealny na spacer, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 25 minut.Dodatkowym atutem są wcześniejsze, już zrealizowane etapy inwestycji - podczas spotkania możesz zobaczyć na żywo, jak prezentuje się gotowe osiedle.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJestem dostępna również wieczorami i w weekendy - zadzwoń lub napisz i umów spotkanie w dogodnym terminie.964 614,37 zł brutto105,49 m² • 5 pokoi • skrajny segment0% prowizji • 0% PCCPrzedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-01

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita105,49 m²

Pow. działki222,50 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

TarasTak

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Cena na tle rynku

4,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta: 9144 zł/m²
Mediana okolicy: 9618 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 964 614 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 772 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DevelopMe sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DevelopMe sp. z o.o.
964 614 zł
Zobacz
Gratka
DevelopMe sp. z o.o.
964 614 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stary Sękocin 01
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
660 m
8 min pieszo
Apteka
Detox Vip
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
2 km
25 min pieszo
Przedszkole
2,6 km
Park
Park Panoptikum
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
6,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,8 km