Wyjątkowa willa z zapleczem biznesowym na działce 4816 m2 w Siewierzu

Opis

Na sprzedaż unikatowa posiadłość położona w województwie śląskim, w okolicach Siewierza, w bezpośrednim sąsiedztwie otaczającego ją lasu. Nieruchomość usytuowana na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 4816 m2 łączy komfort luksusowej, 8-pokojowej willi z dwoma niezależnymi wejściami z rozbudowanym kompleksem komercyjnym. Bliskość tras DK1 oraz DW793 zapewnia doskonałą logistykę, przy jednoczesnym zachowaniu pełnej prywatności. Posiadłość jest niezwykle zadbana, lśni czystością i świeżością. Jest w pełni gotowa do natychmiastowego zamieszkania oraz bezproblemowego uruchomienia działalności gospodarczej. Główna willa z dwoma niezależnymi wejściami Budynek mieszkalny oferuje 8 komfortowych pokoi i wyróżnia się użyciem materiałów premium, takich jak naturalny granit i marmur. Dzięki dwóm całkowicie niezależnym wejściom z terenu posesji, rezydencja może z powodzeniem służyć jako dom dwurodzinny, wielopokoleniowy lub idealnie odseparowana strefa mieszkalno-biurowa.Piwnica: pełne zaplecze gospodarcze (kotłownie, pralnia, suszarnia). Parter (pierwsze wejście): salon z kominkiem i tarasem, sypialnia, łazienka oraz funkcjonalna kuchnia z prestiżową zabudową Halupczok. Piętro (drugie, niezależne wejście z zewnątrz): reprezentacyjny salon z przeszklonym wykuszen i drugim kominkiem, duża kuchnia z jadalnią, spiżarnią i schodami na taras widokowy, pokój relaksu z balkonem oraz salon kąpielowy. Poddasze: przestronny hol, duże pokoje do własnej aranżacji oraz osobne WC. Komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe zasilane kotłem gazowym oraz kotłem SAS klasy 5 na ekogroszek. Posesja i strefa wypoczynku z piękną altaną Teren jest w całości ogrodzony i monitorowany (kamery, czujniki ruchu, kontaktrony). Reprezentacyjny podjazd wyłożono kostką granitową z motywem smoka. Miejscem relaksu i spotkań na świeżym powietrzu jest piękna, przestronna altana kryta naturalną strzechą, wyposażona w solidne stoły i ławy, które komfortowo pomieszczą około 20 osób. Klimat prywatnego azylu w otoczeniu ogrodu dopełnia urokliwe oczko wodne z zielonym wodospadem (kaskadą). Rozbudowany kompleks biznesowo-garażowy Największym atutem nieruchomości, poza dwoma wejściami do domu, jest niezależna zabudowa dodatkowa o wysokim standardzie. Pozwala ona na prowadzenie biznesu bez ingerencji w sferę prywatną domowników. W skład tego modułu wchodzą:Ciąg hal magazynowych o wszechstronnym przeznaczeniu, Ciąg nowoczesnych biur z zapleczem sanitarnym, Ciąg garaży wielostanowiskowych o wysokim standardzie, Ciąg pomieszczeń mieszkalnych (samodzielne, wyposażone lokale gościnne lub pracownicze z kuchniami i łazienkami). Podsumowanie To rzadko spotykana na rynku, prestiżowa posiadłość w nienagannym stanie technicznym i wizualnym. Idealna dla wymagającego klienta lub przedsiębiorcy szukającego gotowego miejsca do życia i prowadzenia biznesu w otoczeniu leśnej natury. Zapraszamy na prywatną prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Mobilni doradcy