SprzedażDomRynek wtórnyGratka

NOWY DOM całoroczny | 3 pokoje | 80 m² z antresolą | działka 1 347 m² | 100 m od

Słupia, łódzkie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 11 863 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 863 zł/m²
Mediana okolicy: 5 111 zł/m²; ta oferta: +132,1%
Podobne oferty: 21; domy 80–120 m² · powiat skierniewicki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 3-pokojowy, 80 m² (Słupia) kosztuje 11 863 zł za m² — 132,1% więcej niż mediana 5 111 zł za m² dla 21 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat skierniewicki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 949 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGONa sprzedaż nowy, całoroczny dom o powierzchni 80 m² z antresolą, położony na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1 347 m², zaledwie 100 m od Jeziora Urszulewskiego. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, leśnej okolicy i łączy komfort nowoczesnego domu z bliskością natury oraz rekreacyjnego charakteru jeziora. Dom jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania, a dzięki swojej lokalizacji i standardowi doskonale sprawdzi się zarówno na własny użytek, jak również jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Słupia, w gminie Szczutowo, na pograniczu województwa mazowieckiego i kujawsko-pomorskiego, w spokojnym, zielonym otoczeniu lasów, w sąsiedztwie Jeziora Urszulewskiego.To miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort całorocznego domu z bliskością natury i prawdziwym odpoczynkiem od miejskiego zgiełku. Okolica ma kameralny, rekreacyjny charakter – dominują tu lasy, tereny zielone, jezioro i niewielka zabudowa.Jezioro Urszulewskie, jeden z największych akwenów w okolicy, stanowi naturalne centrum wypoczynku. W sezonie można korzystać z kąpieli, plaży i sportów wodnych, a przez cały rok okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu i aktywnemu wypoczynkowi. ATUTY NIERUCHOMOŚCIDziałka:- powierzchnia działki 1 347 m2, tereny mieszkaniowe, grunt RVI,- wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, - zabudowa: dom, drewniana altana 35 m2 oraz budynek gospodarczy 15 m2,- działka w całości ogrodzona z przesuwną bramą wjazdową.Dom:- nowy dom całoroczny, wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym,- zakończenie budowy i wydane pozwolenie na użytkowanie budynku w maju 2026 r.,- wykończony i w pełni umeblowany z zamkniętą przeszkloną antresolą,- gotowy do zamieszkania od zaraz, - podłączony Internet i telewizja, - uregulowany stan prawny i kompletna dokumentacja, - nieruchomość na własny użytek lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy,- kameralna lokalizacja na końcu drogi leśnej, z widokiem na las z każdej strony,- jezioro w odległości zaledwie 2 minut spacerem,- odległość od Warszawy ok. 130 km, dojazd w 1,5–2 godziny.SPECYFIKACJA BUDYNKU- wysokość budynku 6,60 m,- powierzchnia całkowita po podłodze 80 m2,- nowoczesna energooszczędna bryła domu typu stodoła, - dom szkieletowy z płytą fundamentową żelbetową,- izolacja ścian zewnętrznych, podłogi na gruncie i dachu wełna mineralną,- do podłogi na gruncie, ścian zew. i dachu dołożona termoizolacyjna płyta PIR 5 cm,- deski elewacyjne ze świerku skandynawskiego, - pokrycie dachu blacha na rąbek, - ogrzewanie podłogowe elektryczne na obu poziomach, - panele grzejne Danfoss Speedup sterowane zdalnie przez aplikację,- niezależna regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu,- wolnostojący kominek na drewno,- stolarka okienna 3-szybowa,- drzwi zewnętrzne stalowe.W POBLIŻUSklep spożywczy Dino w Bliznie oraz Lewiatan w Szczutowie znajdują się w odległości około 8 minut jazdy samochodem.W okolicy dostępna jest lokalna komunikacja autobusowa, najbliższe przystanki Słupia oraz Karlewo, z połączeniami w kierunku Sierpca i Szczutowa. W Sierpcu dostępna jest również komunikacja kolejowa, umożliwiająca dalsze podróże.Bliskość Sierpca zapewnia dostęp do potrzebnej infrastruktury, sklepów, usług i atrakcji turystycznych, a jednocześnie sama Słupia zachowuje kameralny i wypoczynkowy charakter. CENA 949 000 złBEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGOPatrycja Kwiatkowska+48733 933 673Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.