Dom na sprzedaż - 393 m² - 6 pokoi Słupsk

Opis

Na sprzedaż, willa z basenem, Słupsk, Osiedle Akademickie, ul. Brzozowa, 2.498.000,-PLNLuksusowa Willa z Basenem i Sauną 393 m2Słupsk, Osiedle Akademickieul. BrzozowaSzukasz nieruchomości premium, która redefiniuje pojęcie komfortu, prestiżu i prywatności? Lider rynku ? WGN Nieruchomości Słupsk - z dumą prezentuje spektakularną, wolnostojącą willę miejską z prywatną strefą SPA (basen i sauna), zlokalizowaną w najbardziej pożądanej i bezpiecznej dzielnicy Słupska - na Osiedlu Akademickim.Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 393 m2 posadowiona jest na działkach o numerach ewidencyjnych 917 oraz 916/2 o łącznej powierzchni 533 m2. Dom został wykończony najwyższej klasy materiałami z dbałością o każdy detal, oferując nowym właścicielom luksusową przestrzeń do życia i relaksu.OFERTA BEZPOŚREDNIA ? KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA! Koszty związane z wynagrodzeniem pośrednika ponosi w całości sprzedający.ZOBACZ TĘ REZYDENCJĘ NA WIDEOPRZEMYŚLANY I KOMFORTOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ (3 kondygnacje)Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, dzieląc dom na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną.PARTER - Przestrzeń Dzienna i Reprezentacyjna:- Przestronny, jasny salon z klimatycznym kominkiem i elegancką jadalnią, posiadający wyjście na taras z bezpośrednim zejściem do ogrodu- Komfortowy i cichy gabinet idealny do pracy zdalnej- Otwarta, doskonale doświetlona kuchnia- Elegancka łazienka z WC- Reprezentacyjny hol powitalnyI PIĘTRO - Prywatna Strefa Sypialniana:- Główna sypialnia (master bedroom) z prywatną, niezależną łazienką- 3 ustawne i komfortowe sypialnie (idealne dla dzieci lub gości)- Dodatkowa, osobna łazienka z WC- Praktyczna garderoba z wyjściem na poddaszePRZYZIEMIE - Prywatne SPA i Zaplecze Gospodarcze:- Kryty basen o powierzchni 18 m2 gwarantujący relaks przez cały rok- Stylowy minibar - idealne miejsce na spotkania z przyjaciółmi- Rewitalizująca sauna- Kabina prysznicowa oraz osobne WC- Funkcjonalna pralnia oraz nowoczesna kotłownia- Komunikacja i korytarzGaraż w bryle budynku o powierzchni 20 m2NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE TECHNICZNE- Stan techniczny: Budynek oddany do użytku w 1998 roku, przeszedł kapitalny remont w 2020 roku. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych.- Materiały: Dom wykończony wysokiej klasy, luksusowymi materiałami, okna PCV, budynek solidnie ocieplony, elewacja pomalowana na estetyczny kolor.- Ogrzewanie i ciepła woda: Nowoczesne, efektywne ogrzewanie gazowe.- Ekonomia: Wyjątkowo niski podatek od nieruchomości wynoszący zaledwie 800 zł na rok.- Bezpieczeństwo: Cicha, prestiżowa okolica w sąsiedztwie zadbanej zabudowy jednorodzinnej.- PRESTIŻOWA LOKALIZACJA: SŁUPSK - OSIEDLE AKADEMICKIEUlica Brzozowa to jeden z najlepszych adresów na mapie miasta. Łączy w sobie oazę spokoju z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się:- Zdrowie: Wojewódzki Szpital Specjalistyczny, przychodnie, specjalistyczne gabinety lekarskie oraz apteki.- Zakupy i usługi: Liczne markety i sklepy (Netto, Biedronka, Castorama, ALDI, Czerwona Torebka).- Rozrywka i gastronomia: Restauracja Intryga, McDonalds.- Edukacja: Uniwersytet Pomorski, przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 5.- Rekreacja: Bliskość Parku Kultury i Wypoczynku, idealnego na codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu.Cena: 2.498.000,- PLN (dwa miliony czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych)Brak prowizji od Kupującego!KONTAKT I OBSŁUGA TRANSAKCJIW razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na wizytę na nieruchomości.WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami - przedstawicielstwo w Słupskuul. Tuwima 8a/12, 76-200 SłupskStrona internetowa oddziału: Więcej ciekawych ofert znajdziesz na .WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną.Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na nieruchomości.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy system jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia, zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Słupsk

Ta oferta

6356 zł/m²

Mediana okolicy

6011 zł/m²

Połowa ofert

4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Integracyjne nr 32 "Tęczowa Dolina"

  5 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasztanowa N/Ż 02

  32 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Gryfem

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 5 im. Gryfitów

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Pomorski w Słupsku

  680 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Wschód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.