Dom wolnostojący w świetnej lokalizacji – Mikołów

Opis

Na sprzedaż trafia nowoczesny, wolnostojący dom z 2019 roku, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Mikołowa – Śmiłowicach, przy kameralnej ul. Sowiej.Nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 810 m², która gwarantuje pełną prywatność, ciszę oraz luksus codziennego życia.Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców, wyraźnie dzieląc przestrzeń na strefę dzienną oraz prywatną.Parter (Strefa dzienna):Salon: Przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem na taras oraz kojącym widokiem na ogród.Jadalnia: Komfortowa przestrzeń do wspólnych posiłków.Kuchnia: W pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD.Łazienka: Nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową.Hol: Z przemyślanym miejscem do przechowywania odzieży wierzchniej.Piętro (Strefa prywatna):3 ustawne pokoje: Idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej.Duża łazienka: Pokój kąpielowy z wanną oraz dwiema umywalkami.Garderoba: Osobne pomieszczenie zapewniające idealną organizację ubrań.Nowoczesne technologie i niskie koszty utrzymaniaTo dom niezwykle energooszczędny i przygotowany na wyzwania przyszłości. Zastosowano tu instalacje najwyższej jakości (m.in. instalacja wodna wykonana z miedzi):Zielona energia: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,3 kW połączona z magazynem energii o pojemności 5 kWh.Ogrzewanie: Piec gazowy ze zbiornikiem na wodę, który jest już fabrycznie przygotowany do bezproblemowego podłączenia pompy ciepła.Kominek Hein (8 kW): Zlokalizowany w salonie – stanowi doskonałe alternatywne źródło ciepła i tworzy niepowtarzalny nastrój w zimowe wieczory.Klimatyzacja: Pełen komfort latem. Na parterze zamontowano jednostkę ścienną Sinclair, natomiast na piętrze zaawansowaną klimatyzację kanałową obsługującą niezależnie wszystkie 3 pokoje.Wentylacja: Wydajna rekuperacja (500 m³/h) z trzema trybami pracy i wysokim stopniem filtracji powietrza.Eko-ogród: Miejska kanalizacja, studnia na deszczówkę o pojemności 7 m³ oraz dwa osobne liczniki wody (w tym ogrodowy/bez ścieków), co znacznie obniża koszty utrzymania ogrodu.Multimedia: Szybki internet światłowodowy (SERWER) oraz telewizja. Ogród – Twoja prywatna enklawa spokojuDziałka to prawdziwy majstersztyk aranżacyjny. Liczne, zadbane nasadzenia tworzą naturalną barierę, zapewniając 100% intymności.Dla miłośników eko-życia: Na terenie posesji wydzielono estetyczną strefę ogrodniczą z konstrukcją pod foliownik – idealne miejsce na własne, domowe uprawy warzyw i ziół.Na narzędzia i sprzęt ogrodowy przygotowano praktyczny domek narzędziowy. Całość posesji zamyka trwałe i bezpieczne, stalowe ogrodzenie panelowe wykonane z materiałów premium.Bezpieczeństwo przede wszystkimDom wyposażony jest w nowoczesne systemy ochronne:System monitoringu złożony z 6 kamer HK Vision.Zaawansowany system alarmowy z możliwością natychmiastowego podłączenia pod wybraną agencję ochrony. Lokalizacja, którą pokochaszŚmiłowice to synonim spokoju i jedna z najbardziej cenionych rolniczo-zielonych dzielnic Mikołowa. Otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej, bliskość szlaków spacerowych i rowerowych.Jednocześnie lokalizacja gwarantuje błyskawiczny dojazd do kluczowych miast Aglomeracji Śląskiej: Katowic, Tychów, Gliwic oraz centrum Mikołowa. Pełna infrastruktura miejska (sklepy, szkoły, usługi) dostępna jest w zaledwie kilka minut.Informacje dodatkowe: Prezentacja nieruchomości odbywa się wyłącznie po wcześniejszym, telefonicznym ustaleniu terminu.Zapraszamy do kontaktu, by na żywo poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca!Zapraszam!Patrycja Rozpondek+48573 009 565p.rozpondek@freedom.plPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa.- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 1521)Rozważasz kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów Notus Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 160–220 m² · Mikołów

Ta oferta

8622 zł/m²

Mediana okolicy

7577 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Śmiłowice Osiedle

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa nr 11 im. Janusza Korczaka

  2,2 km

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Przedszkole nr 13 im. Gromadki Misia Uszatka

  2,2 km

• Apteka

  Cosmedica

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Mikołów

  3,3 km

• Uczelnia

  Przedszkole nr 39 Miejskie im. Bajkolandii

  5,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.