SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący na sprzedaż

Smolec, dolnośląskie

Powierzchnia: 215 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 8833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 833 zł/m²
Mediana okolicy: 9 450 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 27; domy 160–220 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 215 m² (Smolec) kosztuje 8 833 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 9 450 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJINa sprzedaż dom wolnostojący w Smolcu. LOKALIZACJA DOMU:Dom jest zlokalizowany w nowej części Smolca. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura około 2 km do granic Wrocławia. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Regularnie kursująca komunikacja podmiejska oraz kolejowa (dworzec kolejowy około 500m – 5 min na pieszo). W bliskiej lokalizacji 4 supermarkety (Dino, Biedronka, POLOmarket, Aldi), biedronki, poczta, przedszkola, szkoła, sala sportowa, siłownia.Dobrze rozwinięta infrastruktura, położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia, do granicy miasta zaledwie 2 km do centrum ok.7 km. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z miastem, regularnie kursująca komunikacja podmiejska oraz bardzo dobre połączenie kolejowe. Szybki dojazd także samochodem. W pobliżu 4 supermarkety i kilkanaście małych sklepów, poczta, piekarnia, szkoła, kilka przedszkoli i żłobków, hala sportowa, centrum fitness ,restauracja, kościół, przychodnia, apteki, korty tenisowe, szkółka jeździecka., sporo punktów usługowych.INFORMACJE O BUDYNKU:Domy nowy wybudowany w 2020r z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Ściany murowane z silikatów ocieplone 15cm styropianu grafitowego. Cały dom wyposażony w instalacje elektryczną z automatyką firmy AMPIO (sterowanie z poziomu paneli dotykowych oraz telefonu komórkowego które bardzo ułatwia funkcjonowanie). Duży garaż na 2 samochody z dużą kotłownią jako osobne pomieszczenie. Ogród zagospodarowany i dobrze utrzymany z nawodnieniem automatycznym (woda ze studni). Dojazd drogami z kostki brukowej.Powierzchnia budynku 215m2. Ogrzewanie podłogowo-grzejnikowe piecem gazowym. Dom wyposażony w alarm i drzwi antywłamaniowe aluminiowe elektryczne. System monitoringu na zewnątrz budynku oraz wewnątrz. Internet światłowodowy, instalacja RTV, kuchnia z blatem kamiennych. Podłogi drewniane i ceramiczne. Ogrodzenie aluminiowe, z domofonem przy furtce. Duży taras z tyłu domu. W salonie kino domowe z ekranem wyjeżdżającym z sufitu (110cali) i windą, głośniki wbudowane w sufit. Salon wyposażony w kominek. Wnętrzne domu zostało odnowione po wyprowadzce. Dom częściowo umeblowany – jak na zdjęciach. Pomieszczenia na parterze: - wiatrołap 5,58m2- garderoba 4,66m2- garaż 33,84m2- kotłownia 8,34m2- spiżarnia 2,69m2- hol 5,79m2- łazienka 4,19m2- biuro 11,58m2- salon z jadalnią 35,35m2- kuchnia 10,16m2Pomieszczenia na piętrze:- korytarz 7,18m2 - schody 6,09m2- pokój 15,28m2 (pow. podłogi 20,97m2)- garderoba 6,26m2 (pow. podłogi 12,32m2)- pokój 17,20m2 (pow. podłogi 17,90m2)- pokój 11,99m2 (pow. podłogi 17,39m2)- łazienka 12,13m2 (pow. podłogi 18,17m2)- pralnia 10,53m2 (pow. podłogi 22,47m2)

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki652 m²

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 160–220 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 8833 zł/m²
Mediana okolicy: 9450 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Smolec - Chłopska/Cisowa
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonomed
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek "Asy Bobasy"
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Apteka
Pod Aeroplanem
960 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,4 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
5,5 km