Nowy Bliżniak z Rekuperacją, pompą ciepła i garażem

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCILokal mieszkalny w domu w zabudowie bliźniaczej stanowiący element kompleksu mieszkalnego Bukowa Aleja w Smolnicy na granicy z Gliwicami - dzielnicą Wilcze Gardło.Budynek położony jest na działce z widokiem na pola i las, która nie jest obciążona hipoteką czy innymi ograniczeniami.CENA I WARUNKIRzeczywista cena lokalu mieszkalnego z udziałem w działce i drodze: 949 000 zł bruttoPowierzchnia użytkowa: 143,63 m²Dodatkowa powierzchnia: ok. 40 m² strychu (liczone po podłodze)Cena za 1 m² powierzchni użytkowej: 6607 zł zł bruttoBrak przedpłat, zaliczek, zadatków - tylko opłata rezerwacyjna wynikająca z ustawy deweloperskiej.Gwarancja ceny do zakończenia formalności kredytowo - zakupowychSTANDARD WYKOŃCZENIA OBJĘTY CENĄFundament budynku, Ściany zewnętrzne i schody wewnętrzne,Strop nad parterem,Dach główny budynkuOkna PVCDrzwi wejścioweBrama garażowa z napędem elektrycznym sterowanym pilotem lub przez insternetRolety zewnętrzne z silnikami elektrycznymiParapety zewnętrznePosadzki parteru i piętraŚcianki działowe parteru i piętraPodłoga poddaszaTynki wewnętrzneOcieplenie i tynkowanie elewacji budynkuPodłączenie do sieci wodociągowo – kanalizacyjnejWewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnejWewnętrzna instalacja wody zimnej i ciepłejInstalacja ogrzewania podłogowego na parterze i piętrzePompa ciepła Panasonic dla instalacji CO i CWUPodłączenie do publicznej sieci elektrycznejInstalacja elektryczna z rozdzielnicą i gniazdkamiRozdzielnica multimedialna z podłączonym światłowodem ISPPrzewody wentylacji mechanicznej wraz ze skrzynkami rozprężnymi i anemostatamiCentrala wentylacji mechanicznej wraz ze sterownikiemOdprowadzenie wód deszczowych z dachów do 2 zbiorników 2x6m3Panelowe ogrodzenie zewnętrzne ogroduPodjazd do garażu utwardzony kruszywemISTOTNE PARAMETRY TECHNICZNEFundament wykonany jako podwójnie zbrojona płyta fundamentowa z betonu wodoodpornego W8Ściany z pustaków ceramicznychWentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepłaDach skośny czterospadowy z dachówki ceramicznejOgrzewanie pompą ciepłą firmy PANASONICOkna firmy KOMSTA, trzyszybowe z roletami elektrycznymi, przesuwne okno tarasowe typu SmartSlideSolidne drzwi wejściowe z ciepłą ościeżnicąBrama garażowa z napędem elektrycznym sterowanym radiowo i zdalnie przez InternetPrzyłącza wody i prąduPOWIERZCHNE POMIESZCZEŃParter• Salon z dużym przeszkleniem, kuchnia i jadalnia – 41,27 m²• Garaż z wyjściem na ogród – 26,06 m²• Wiatrołap – 5,48 m²• Spiżarka lub pomieszczenie techniczne pod schodami – 1,50 m²• Łazienka – 5,73 m²• Korytarz – 2,1 m²Piętro• Sypialnia z garderobą z widokiem na ogród – 13,55 m²• Sypialnia od ogrodu – 10,37 m²• Sypialnia od ogrodu – 11,81 m²• Sypialnia od strony wjazdu – 10,66 m²• Pokój kąpielowy z WC – 8,07 m²• Hol – 12,53 m²OgródPrzestronny ogród ( ekspozycja zachodnia lub wschodnia), z możliwością indywidualnej aranżacji przestrzeni.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat gliwicki

Ta oferta

6607 zł/m²

Mediana okolicy

6000 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żyrafka

  3 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolnica Kościół

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Smolnicy

  700 m

  9 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wilcze Gardło. Poradnia NZOZ Med-Poz. Sp. z o.o. Gliwice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Pilchowice

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.