SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Urokliwe siedlisko na zagospodarowanej działce

Sobianowice, lubelskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 6286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 286 zł/m²
Mediana okolicy: 6 351 zł/m²; ta oferta: −1%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 20 września 2026

Dom 2-pokojowy, 70 m² (Sobianowice) kosztuje 6 286 zł za m² — tyle, ile mediana 6 351 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe domy do 80 m² · powiat lubelski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 440 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość o powierzchni 1 800 m², zabudowaną wolnostojącym, drewnianym domem o powierzchni 70 m². To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności oraz codziennego kontaktu z naturą, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu.Informacje o nieruchomości: Powierzchnia działki: 1 800 m² (całość ogrodzona, zagospodarowana z dbałością o detale) Powierzchnia domu: ok. 70 m² Typ budynku: wolnostojący 100-letni dom letniskowy na solidnej podmurówce, kryty blachą Ukształtowanie terenu: piękna, wyższa część działki (ok. 700 m²) z licznymi nasadzeniami umieszczona jest na wzniesieniu zabezpieczonym solidnym murem oporowym, pozostałe 1100mkw działki płaskie.Układ pomieszczeń w budynku:2 przytulne pokojeOsobna kuchniaŁazienka z wcPraktyczne pomieszczenie gospodarczeprzedpokójDostępne media i udogodnienia:PrądWoda: z wodociągu gminnego + dodatkowo własna studniaszamboLokalizacja i otoczenie:Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, zachowując jednocześnie swobodny dostęp do komunikacji – zaledwie 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego, 10km od granic Lublina. Teren jest w pełni ogrodzony, pięknie utrzymany i gotowy do użytkowania bez nakładów pracy na starcie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne o podobnym przeznaczeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-31

Forma własnościWłasność

GminaWólka

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDREWNO

Pow. całkowita70 m²

Pow. działki1 800 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo adaptacji

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 6286 zł/m²
Mediana okolicy: 6351 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 440 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

20 września 2026
Drugi pośrednik
Olga Komajda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
440 000 zł
Zobacz
Domiporta
440 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Olga Komajda
440 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sobianowice NŻ 02
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
100 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole "Stokrotka" w Sobianowicach
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Przychodnia Medycyny Rodzinnej
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
3,3 km
Stacja kolejowa
Rudnik
4,2 km
Uczelnia
Lubelska Akademia WSEI
7,8 km