Dom_biuro_magazyn_1 ha_18km od W-wy

Opis

W skrócieDom wolnostojący z biurem + budynek magazynowy + miejsce na dodatkowe hale produkcyjne/magazyny | działka 10300 m2 | pierwszy budynek z biurem o pow. 448 m2, w tym 8 pokoi - 3 łazienki - wysoki standard wykończenia | drugi budynek wolnostojący o pow. 300 m2 - umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej - 4 garaże/magazyny - 3 pomieszczenia biurowe | możliwość dokupienia ziemi 0,7ha i postawienia dodatkowo magazynu/hali produkcyjnej | obiekt ulokowany 18 km od granic Warszawy, doskonale skomunikowany - miejsce z ogromnym potencjałem do prowadzenia biznesu.BUDYNEK MAGAZYNOWY PŁATNY DODATKOWO 300 000 ZŁOpisNa sprzedaż dom z biurem położony na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 10300m2 znajdującej się w miejscowości Sobiekursk w powiecie Otwockim. Sobiekursk położony jest w odległości 18 km od granic Warszawy, 10 km od Otwocka, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej 801, zapewniającej wygodny dojazd na trasie Warszawa - Lublin. Budynek mieszkalno-biurowy wybudowany z wysokiej klasy materiałów, w 2012 roku przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wymieniono m.in. dach (blachodachówka), budynek ocieplono, otynkowano, na balkonach wymieniono izolację, balustrady i terakotę, w budynku zainstalowano nowy piec i nową instalację centralnego ogrzewania, ponadto wymieniono okna.Rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalno-biurowym:Suterena/Biuro - ok. 140 m2 - wejście z budynku, jak i niezależne wejście z zewnątrz- powierzchnia biurowa- sala konferencyjna- kuchnia- łazienka/pralnia- pom. magazynowe- kotłownia (zasobnik wody na 700l - woda ogrzewana z solarów)Parter- salon o pow.40m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras, - pokój wypoczynkowego o pow. 17m2, - gabinet o pow. 20m2, - kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 16m2- łazienka - holl- klatka schodowaPiętro- pokój I - pow. 27m2, - pokój II - pow. 22m2,- pokój III - pow. 17m2,- pokój IV - pow. 17m2,- pokój V - pow. 16m2- przestronna łazienka (wanna i prysznic) z toaletą- holNa działce znajduje się dodatkowo budynek magazynowo -biurowy, w którym znajdują się 4 pomieszczenia magazynowe/garaże z automatycznymi drzwiami oraz 3 pomieszczenia biurowo-socjalne.Usytuowanie działki i jej uzbrojenie umożliwia dodatkową zabudowę np. magazynową / produkcyjną / szklarniową o powierzchni do 0,5 ha. Standard wykończenia/wyposażenieW całym budynku materiały wysokiej jakości, okna PCV prod. austriackiej, parkiety, terakota, dodatkowo na parterze okna z systemem antywłamaniowym., stan do wprowadzenia. W budynku zainstalowany został także system alarmowy.W części ogrodowej działki automatyczny system do podlewania .MediaBudynek ogrzewany gazem z sieci miejskiej, dodatkowo wyposażony w instalację solarną co znacząco zmniejsza koszty utrzymania domu. Prąd, woda z wodociągu miejskiego, szambo?

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat otwocki

Ta oferta

5494 zł/m²

Mediana okolicy

7401 zł/m²

Połowa ofert

5–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dorota Tyzo Nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia w Sobiekursku

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Sobiekursku

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sobiekursk przy szkole

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  7,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.