Posiadłość 3,97 ha z domem i lasem – Sobieszyn

Opis

Na sprzedaż posiadłość o powierzchni 3,97 ha w Sobieszynie, w gminie Ułęż, z dużym domem podzielonym na dwie niezależne części mieszkalne, murowaną stodołą, warsztatem, sadem i własnym lasem sosnowym.Niemal cztery hektary ziemi, dwa domy pod jednym dachem, duże zabudowania gospodarcze i otoczenie pól oraz lasów. To przestrzeń na rodzinne siedlisko dla dwóch pokoleń, własne gospodarstwo lub posiadłość łączącą życie rodzinne z pracą i zainteresowaniami.Dojazd z Warszawy prowadzi głównie trasą S17 i zajmuje około godziny. Sklep i szkoła znajdują się w odległości kilkuset metrów.Dom – dwie niezależne części mieszkalneBudynek ma formę bliźniaka, z dwiema częściami o powierzchni około 190–195 m² każda. Znajdują się na osobnych działkach, mają niezależne wjazdy, wejścia, klatki schodowe oraz media. Obecnie łączy je wewnętrzne przejście.Każda część obejmuje:– 5 pokoi– 2 łazienki i osobne WC– pełne podpiwniczenieDom jest murowany, wykonany z gazobetonu i cegły ceramicznej. W pomieszczeniach znajdują się między innymi dębowe parkiety, a stolarka okienna została wymieniona.Jedna część została w większości wyremontowana, natomiast druga daje możliwość urządzenia wnętrz według własnych upodobań.Układ budynku pozwala wygodnie mieszkać dwóm rodzinom, zachowując niezależność. Można też korzystać z jednej części na co dzień, a drugą przeznaczyć dla gości lub dorosłych dzieci.Grunty, sad i własny lasW skład posiadłości wchodzą:– około 82 ary terenu budowlanego– około 2,4 ha gruntów rolnych– około 0,73 ha prywatnego lasu sosnowegoNa części gruntów znajduje się sad o powierzchni około 3500 m². Własny las sosnowy sąsiaduje z większym kompleksem leśnym, tworząc naturalne otoczenie posiadłości.Bezpośrednio przy siedlisku znajduje się tylko jeden dom wykorzystywany rekreacyjnie, oddzielony pasem zieleni. Wokół rozciągają się przede wszystkim pola i lasy.Zabudowania gospodarczeNa terenie posiadłości znajdują się:– duża murowana stodoła o powierzchni zabudowy około 410 m²– murowany garaż z warsztatem o powierzchni zabudowy około 88 m²– drewniany budynek rekreacyjny z grillem i wędzarnią, około 52 m²Budynki gospodarcze są utrzymane w dobrym stanie i zapewniają dużo miejsca na maszyny, samochody, sprzęt, warsztat czy własne zainteresowania. Budynek rekreacyjny służy jako przestrzeń do spotkań i wypoczynku.LokalizacjaSobieszyn, gmina Ułęż, w otoczeniu lasów i pól, z dogodnym dojazdem do Warszawy głównie trasą S17.– Warszawa – około 1 godziny jazdy– sklep Stokrotka – około 200 m– szkoła – około 300 m– kościół – około 250 m– bieżnia stadionowa – około 400 m– Dwór Osmolice – około 8 km– tereny i miejsca organizacji spływów kajakowych – około 8 km– stadnina koni – około 10 kmIstnieje również możliwość osobnego zakupu około 3 ha łąk i 3,5 ha lasów mieszanych, położonych w niedalekiej odległości od posiadłości. Grunty te nie są objęte podaną ceną.Cena: 1 399 000 złDwa niezależne segmenty mieszkalne, niemal cztery hektary własnego terenu, sad, las i rozbudowane zaplecze gospodarcze tworzą posiadłość, którą można wykorzystywać na wiele sposobów.Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu. Rozległość terenu, układ zabudowań i naturalne otoczenie najlepiej poznać podczas osobistej wizyty.Jacek Jeżowski+48733 988 373Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jana III Sobieskiego w Sobieszynie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skrudki

  10,4 km

• Stacja kolejowa

  Grabów Szlachecki

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.