SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom jednorodzinny w zab.bliźniaczej–123,39 m²,garaż,malownicza okolica

Sobin, dolnośląskie

Powierzchnia: 123,39 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 4984 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 984 zł/m²
Mediana okolicy: 5 612 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · Polkowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 123,4 m² (Sobin) kosztuje 4 984 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 5 612 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Polkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 123,39 m², z garażem. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 167,74 m².Nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz lasów, co zapewnia wyjątkowy komfort życia, kontakt z naturą i możliwość aktywnego wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja oferuje pełen dostęp do niezbędnych mediów, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.Stan budynkuBudynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o solidność wykonania oraz trwałość zastosowanych rozwiązań. Obiekt znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, przy czym elewacja budynku została już wykończona.Wnętrze domu pozostawiono w stanie surowym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość swobodnego zaplanowania układu oraz rozmieszczenia instalacji, zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i oczekiwaniami.Dom oferowany jest w stanie aktualnym. Dla osób zainteresowanych bardziej kompleksowym rozwiązaniem istnieje możliwość, na życzenie klienta, doprowadzenia inwestycji do stanu deweloperskiego.Konstrukcja i sposób wykonania budynkuKażdy bliźniak posiada niezależne ściany konstrukcyjne, dzięki czemu poszczególne części budynku stanowią odrębne układy konstrukcyjne.Pomiędzy sąsiadującymi bliźniakami wykonano dylatację, która umożliwia niezależną pracę poszczególnych części konstrukcji. Zastosowane rozwiązanie ogranicza również przenoszenie drgań oraz dźwięków pomiędzy poszczególnymi segmentami, zwiększając komfort użytkowania budynku.Ściany zewnętrzne i izolacja termicznaŚciany zewnętrzne budynku zostały wykonane z zastosowaniem warstwy izolacji termicznej ze styropianu o grubości 20 cm.Tak wykonane ocieplenie, wraz z warstwą elewacyjną, zapewnia korzystne parametry izolacyjności cieplnej przegrody oraz ogranicza straty energii. Elewacja została wykonana w sposób zapewniający estetyczny i nowoczesny wygląd budynku, a zastosowana grubość izolacji odpowiada współczesnym standardom w zakresie energooszczędności.DachBudynek posiada dach pokryty dachówką ceramicznąZastosowane pokrycie stanowi połączenie nowoczesnej formy z klasycznym materiałem ceramicznym. Dachówka wyróżnia się eleganckim wyglądem oraz charakterystycznym wykończeniem kolorystycznym, dzięki czemu nadaje budynkowi indywidualny i ponadczasowy charakter.StropW budynku zastosowano strop żelbetowy, zapewniający odpowiednią sztywność i trwałość konstrukcji oraz wysoką odporność na obciążenia użytkowe.Żelbetowa konstrukcja stropu stanowi również korzystne rozwiązanie z punktu widzenia izolacyjności akustycznej i stabilności całego budynku.Stolarka okienna – wyjście na tarasW budynku zastosowano przesuwne okno tarasowe, zapewniające wygodne i funkcjonalne połączenie przestrzeni wewnętrznej z tarasem. Stolarka okienna z roletami elektrycznymi. Brama garażowa otwierana elektrycznie.Duże przeszklenie pozwala na lepsze doświetlenie pomieszczenia światłem naturalnym oraz otwiera wnętrze na otaczającą przestrzeń. System przesuwny umożliwia komfortowe korzystanie z wyjścia tarasowego przy jednoczesnym zachowaniu nowoczesnej estetyki budynku.Najważniejsze atuty nieruchomości• garaż w bryle budynku• wnętrze umożliwiające indywidualną aranżację• wysokiej jakości materiały i wykonanie• pełen dostęp do mediów• spokojne, malownicze położenie• bliskość terenów zielonych i lasówTo interesująca propozycja dla osób poszukujących nowego domu z garażem, położonego w otoczeniu natury, które jednocześnie chcą mieć wpływ na sposób wykończenia i charakter przyszłego wnętrza.Budynek daje możliwość stworzenia komfortowej i nowoczesnej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.