SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Urokliwy dom bliźniak 150 m² – Sobota, Pogórze Kaczawskie (Sudety)

Sobota, dolnośląskie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 833 zł/m²
Mediana okolicy: 2 666 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Lwówek Śląski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 150 m² (Sobota) kosztuje 2 833 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 2 666 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Lwówek Śląski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości FoxHouse prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 150 m², położony w malowniczej miejscowości Sobota, w sercu Krainy Wygasłych Wulkanów (Pogórze Kaczawskie). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bliskości natury oraz przestrzeni do życia i pasji. Lokalizacja i okolicaNieruchomość znajduje się w bezpiecznej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do kluczowych punktów regionu:Lwówek Śląski (najbliższe miasto powiatowe) – ok. 10 minut autem (pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, urzędy, opieka medyczna).Złotoryja – ok. 20 minut autem.Jelenia Góra / Karkonosze – ok. 35-40 minut autem (wspaniała baza wypadowa w wyższe partie gór).Atrakcje turystyczne – w bliskim sąsiedztwie szlaki piesze i rowerowe Pogórza Kaczawskiego, zamki oraz unikalne formacje skalne. Stan techniczny budynkuDom jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia według własnych potrzeb:Instalacje: Nowa instalacja elektryczna (w tym przyłącze siłowe – 400V).Okna: Nowoczesne, plastikowe okna dwuszybowe (dobra izolacja termiczna i akustyczna).Media: Kanalizacja miejska, czysta woda z własnej studni.Ogrzewanie: Klasyczny, wydajny piec na opał stały (np. drewno, węgiel). Wirtualny SpacerZanim spotkamy się na miejscu, zapraszamy na wirtualną wizytę! Obejrzyj wnętrze bez wychodzenia z domu:>> >-095fa01a6e9342ad8046ed9839cf6136/viewer Układ pomieszczeńBudynek charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, dwupoziomowym układem wnętrz, który naturalnie dzieli dom na strefę mieszkalną oraz przestrzeń twórczą/gospodarczą.Strefa wejściowa:Wiatrołap – chroniący wnętrze przed zimnem.Przedpokój – z miejscem na odzież wierzchnią.Piętro o pow. 80 m2 (Główna strefa mieszkalna):Salon – jasny, przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon, z którego roztacza się widok na okolicę.Kuchnia – ustawna i funkcjonalna.Dwa pokoje – idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro.Łazienka – w pełni wyposażona.Parter o pow. 70m2 (Strefa roboczo-gospodarcza) – zejście schodami w dół:Dwa pomieszczenia adaptacyjne – obecnie zaaranżowane jako klimatyczna pracownia artystyczna (idealne miejsce na hobby, warsztat lub dodatkowe pokoje mieszkalne).Garaż – jednostanowiskowy, w bryle budynku.Wyjście na ogród – bezpośredni dostęp do zielonej strefy wokół domu. Działki i potencjał aranżacyjnyDo nieruchomości przynależą dwie działki o łącznej powierzchni 3300 m2, które dają ogromne możliwości zagospodarowania:Strefa relaksu i odpoczynku: Idealne miejsce na taras, altanę, grilla, basen ogrodowy czy miejsce na ognisko.Ogródek warzywny / sad: Żyzna ziemia pozwala na założenie własnych upraw ekologicznych, posadzenie krzewów owocowych lub stworzenie pięknego ogrodu kwiatowego. Informacje dla Kupujących i PośrednikówWspółpraca: Zapraszamy do kontaktu inne biura nieruchomości. Jeśli masz zainteresowanego klienta, zadzwoń – chętnie umówimy się na prezentację.Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje.Kredyt Hipoteczny: Pomagamy skutecznie i bezpłatnie. Nasz doradca finansowy przejmie na siebie wszelkie formalności i zaoferuje darmową konsultację.FOXHOUSE – Twój partner na rynku nieruchomości. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację na żywo!Na wszelkie dodatkowe pytania – odpowiem telefonicznie lub drogą mailową.Szanowni Państwo.Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności.Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC.