Nowy dom 69 m² | Rekuperacja | Sochonie

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w Sochoniach przy ul. Stawowej, zaledwie kilka minut od granic Białegostoku.Budynek o powierzchni całkowitej 69,12 m² (54,9 m² powierzchni użytkowej) został wybudowany w 2025 roku przez renomowaną firmę Hygge Hus, specjalizującą się w budownictwie szkieletowym. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 453 m² o wymiarach około 21,5 x 21 m.Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jednak nie została jeszcze formalnie oddana do użytkowania. Do wykonania pozostały drobne prace wykończeniowe, takie jak montaż umywalki w WC, bojlera, listew przypodłogowych oraz kilka kosmetycznych detali.Dom wyposażono w liczne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz ograniczające koszty eksploatacji:instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,5 kW,magazyn energii o pojemności 15 kWh,falownik z możliwością zdalnego monitorowania przez Wi-Fi,rekuperacja w całym budynku,ogrzewanie kominkiem na drewno lub automatyczne na pellet z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,nowoczesne okna PCV,drzwi antywłamaniowe,ocieplone poddasze nieużytkowe,zadaszony taras z możliwością regulacji i otwierania zadaszenia.Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje salon z otwartą kuchnią, sypialnię, łazienkę oraz pomieszczenia komunikacyjne. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i bezpośrednie wyjście na przestronny taras.Działka jest ogrodzona i posiada dojazd drogą utwardzoną. Na posesji znajduje się miejsce parkingowe.Media:prąd,gaz,kanalizacja miejska w drodze bezpośrednio przed działką,zaopatrzenie w wodę do wykonania we własnym zakresie (studnia).Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających nowoczesnego, ekonomicznego domu blisko miasta, z możliwością wykończenia ostatnich elementów według własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

87,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe domy do 80 m² · powiat białostocki

Ta oferta

9751 zł/m²

Mediana okolicy

5200 zł/m²

Połowa ofert

3,8–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Konrad Dąbrowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  674 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Dobry Dom Nieruchomości

  674 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Konrad Dąbrowski

  674 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sochonie/Osiedle Łan

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Przedszkolak"

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wasilków

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park im. Narodowych Sił Zbrojnych

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  2 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WA-MED

  2,2 km

• Uczelnia

  WANS - Wschodnioeuropejska Akademia Nauk Stosowanych

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.