Dom Parterowy Z Wyposażeniem Blisko Wrocławia Sokolniki 2 Garaże 1044

Opis

Gotowy do zamieszkania, komfortowy dom parterowy z dużą, prywatną działką 1044 m², dwoma garażami i pięknym widokiem na masyw Ślęży i Góry Sowie. Nieruchomość położona jest w Sokolnikach, ok. 15 minut od Bielan Wrocławskich. Dom nie wymaga remontu i sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w tym meblami z litego drewna, zabudową kuchenną oraz sprzętem RTV i AGD.Najważniejsze informacje:* Pompa Ciepła i Ogrzewanie podłogowe (zamontowana około 2 lata temu).* 3 sypialnie, przestronny salon z kominkiem.* Kuchnia w zabudowie ze spiżarnią.* 2 łazienki, duży hol i przedpokój.* Kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.* Kanalizacja.* Zbiornik na deszczówkę* niskie koszty utrzymania.Posesja i garaże:* Działka 1044 m², zadbany ogród i duży taras.* Garaż w bryle budynku ok 17m2* Dodatkowy garaż dwustanowiskowy 35 m² z automatyczną bramą segmentowa* Wiata samochodowa i drewutnia.* Ogrodzona posesja kutym płotem wraz z bramą przesuwną , piękne tuje zapewniające prywatność.* podjazd wyłożony kostką.Lokalizacja:* Sokolniki, gm. Łagiewniki, 58-210.* Blisko drogi DK8 i S8* Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych ( cisza i spokój ).* Dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych.* W pobliżu realizowana droga ekspresowa S8 (oddanie do użytku w 2027r) , która ma poprawić komunikację w regionie( dojazd do Wrocławia zajmie ok 10-15 minut)* Dojazd do posesji droga asfaltową.* Blisko znajduje się nowo wybudowane przedszkole , orlik, szkoła podstawowa , liczne sklepy Biedronka , Stokrotka, Hert , Gokbis , Apteka , myjnia bezdotykowa itpDlaczego warto?Nieruchomość stanowi pełną własność sprzedającego. Dom wraz z działką posiada uregulowany stan prawny, jest wolny od kredytów, hipotek i wszelkich obciążeń. Sprzedaż bezpośrednia, bez pośredników.Nieruchomość łączy komfort domu parterowego, dużą prywatną działkę, pełne wyposażenie oraz rozbudowane zaplecze garażowe. To gotowy dom dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia bez konieczności przeprowadzania remontu i ponoszenia dużych nakładów na start.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Rozważę również przyjęcie w rozliczeniu mieszkania we Wrocławiu lub okolicy do kwoty 600 000 zł.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIADom sprzedawany bez pośredników, bez prowizji i wyłącznie przez właściciela.Proszę, aby biura nieruchomości, agenci oraz pośrednicy nie kontaktowali się w sprawie współpracy, pozyskania oferty ani reprezentowania sprzedaży. Nie jestem zainteresowany żadnymi formami pośrednictwa.Dziękuję za uszanowanie decyzji.ZAKAZ KOPIOWANIAZdjęcia i treść ogłoszenia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, powielanie lub wykorzystywanie ich bez zgody właściciela jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną oraz roszczeniami odszkodowawczymi.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wieruszowski

Ta oferta

8815 zł/m²

Mediana okolicy

5205 zł/m²

Połowa ofert

4,3–5,9 tys. zł/m²

1 290 000 zł→1 260 000 zł→1 190 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 23 października 2026

   Obniżka ceny

   1 260 000 → 1 190 000 zł (−5,6%)

2. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   1 290 000 → 1 260 000 zł (−2,3%)

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trzebnik

  1,1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Łagiewniki

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  22,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.