Wyjątkowa rezydencja Sokolniki z prywatnym lasem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Magiczna posiadłość w Sokolnikach – Twój prywatny, zaczarowany ogródWyobraź sobie miejsce, w którym czas płynie wolniej, a powietrze pachnie sosnowym lasem. Sokolniki to prestiżowa lokalizacja tuż pod Łodzią, słynąca ze swojego unikalnego, uzdrowiskowego mikroklimatu. To właśnie tutaj, w otoczeniu starych drzew, ukryta jest absolutnie nietuzinkowa nieruchomość. Ten dom to coś więcej niż mury – to przestrzeń z duszą. Spacerując subtelnie oświetloną alejką przez własną działkę, poczujesz się jak w drodze do Narnii lub w środku zaczarowanego ogrodu.Dom usytuowana jest na imponującej, leśnej działce o powierzchni 3900 m², która została naturalnie i przemyślanie podzielona na dwie strefy:Zaczarowany ogród: Przestrzeń bezpośrednio wokół domu to perfekcyjnie utrzymana, wypielęgnowana część rekreacyjna.Prywatny las: Część w pełni naturalna i uzdrowiskowa z dominacją sosen i brzóz, gwarantująca absolutną ciszę i intymność.Opcja rozbudowy: Istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia sąsiadującej działki leśnej o powierzchni 2200 m², co pozwala na stworzenie gigantycznej, prywatnej enklawy.Architektura i serce domuBudynek z 2010 roku o powierzchni użytkowej 296 m² przyciąga wzrok niepowtarzalną bryłą i pięknym, wielospadowym dachem pokrytym blachodachówką.Parter: Prawdziwym sercem domu jest spektakularny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 54 m². Przestrzeń zachwyca oddechem – imponująca wysokość 3,5 metra, wyeksponowane, piękne drewniane belki pod sufitem oraz klimatyczny kominek dają niezliczone możliwości aranżacyjne. Z kuchni mamy bezpośredni dostęp do wygodnej spiżarni. Z salonu, przez piękne drzwi typu HS, wychodzimy na zadaszony taras z widokiem na zieleń. To tutaj będziesz pić poranną kawę, przyjmować gości lub czytać książkę, odzyskując spokój po długim tygodniu pracy.Dodatkowo na parterze znajdują się część prywatna na którą składają się: 3 sypialnie, w tym jedna o powierzchni aż 31 m² (z łatwą możliwością architektonicznego podziału na dwa niezależne pokoje).Komfortowa łazienka.Piętro: Na górę prowadzą eleganckie, dębowe schody. Odkryjesz tam otwartą przestrzeń rekreacyjną o powierzchni ok. 40 m², która idealnie sprawdzi się jako prywatna sala kinowa, strefa rozrywki lub miejsce na wyodrębnienie kolejnych sypialni. Dopełnieniem piętra jest obszerna garderoba oraz duża łazienka.Specyfikacja TechnicznaDom został wybudowany i wykończony solidnymi materiałami, z naciskiem na jakość, komfort i bezpieczeństwo:Konstrukcja: Cegła MAX, ocieplenie styropianem (12 cm).Ogrzewanie: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe (w salonie) oraz kominek.Stolarka i bezpieczeństwo: Okna PCV, elektryczne rolety antywłamaniowe,, system monitoringu.Media: Przydomowa, ekologiczna oczyszczalnia ścieków, gaz miejski. Parkowanie i zaplecze: Garaż w bryle budynku (24 m²) połączony z kotłownią. Dodatkowo na posesji znajduje się zadaszona wiata (ponad 20 m²), którą z łatwością można zamknąć, tworząc drugi, pełnoprawny garaż.Ta nieruchomość to prawdziwy unikat na rynku. Łączy w sobie prestiż, bliskość natury i przemyślaną architekturę, która daje niesamowite poczucie swobody.Zapraszam na prezentację – przyjedź, przespaceruj się tą leśną alejką i poczuj magię tego miejsca na własnej skórze.Serdecznie zapraszamy na prezentację Patrycja Olszak 730 965 292 Katarzyna Pierzchalska 570 406 803 HOUSE FACTORY Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)