SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z potencjałem inwestycyjnym | 5 mieszkań

Fryderyka Chopina, Rzeszowski, Sokołów Małopolski, podkarpackie

Powierzchnia: 240 m²
Pokoje: 10
Łazienki: 5
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 3121 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 121 zł/m²
Mediana okolicy: 5 800 zł/m²; ta oferta: −46,2%
Podobne oferty: 23; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat rzeszowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 10-pokojowy, 240 m² (Rzeszowski, Sokołów Małopolski) kosztuje 3 121 zł za m² — 46,2% mniej niż mediana 5 800 zł za m² dla 23 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat rzeszowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat rzeszowski

Ta oferta: 3121 zł/m²
Mediana okolicy: 5800 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe
590 m
7 min pieszo
Apteka
Vita
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Sokołowie Małopolskim
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Park
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sokołów Młp. Rynek 01
9 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sokołów Małopolski
2 km
Stacja kolejowa
Głogów Małopolski
14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Liczba łazienek5

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita240 m²

Pow. działki500 m²

PowiatRzeszowski

Stan budynkuDo wykończenia

Typ domuWolno stojący

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | 5 MIESZKAŃ | SOKOŁÓW MAŁOPOLSKI | CENTRUM LOGISTYCZNE & ROZBUDOWA INFRASTRUKTURY LOKALIZACJA: Sokołów Małopolski, ul. Szopena – zaledwie 2 km od zjazdu z S19.Do Rzeszowskiego Rynku 30 km, a do lotniska w Jasionce tylko 10-15 minut drogi!To właśnie tutaj buduje się centrum logistyczne sieci Biedronka, w którym pracę znajdzie ponad 1200 osób, a obok rozbudowa infrastruktury przemysłowej, która przyciągnie setki nowych pracowników, którzy będą szukali swojego nowego miejsca do Życia! I właśnie tu stoi prawie gotowy projekt inwestycyjny.O NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 250 m², zbudowany w 1986 roku i gruntownie odświeżony oraz zmodyfikowany w 2024 roku.Stan – deweloperski podwyższony, co oznacza, że nie musisz zaczynać od zera, a jedynie dokończyć wykończenie pod swój model inwestycji.Dom został zaprojektowany z myślą o podziale na 5 niezależnych mieszkań 2–3 pokojowych, każde z własną łazienką i osobnym podlicznikiem energii. To gotowy fundament pod:- wynajem długoterminowy,- najem pracowniczy,- apartamenty z transferem na lotnisko w Jasionce. PARAMETRY TECHNICZNE I REMONTY:- Konstrukcja: pustak + cegła, solidny żelbetowy strop- Ocieplenie: styropian 20 cm- Dach: blacha, wymieniona w 1996 r.- Okna PCV: parter/piętro (2006 r.), poddasze (2025 r.)- Nowa instalacja elektryczna – 2025 r.- Nowa instalacja gazowa + kotłownia – 2024 r.- Nowe przyłącze i instalacja wodno-kanalizacyjna – 2025 r.- Dwa zasobniki ciepłej wody po 200 litrów- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku- Brama garażowa (2025 r.) z opcją automatyki- Gwarancje na wszystkie instalacje- Ściany wygładzone, przygotowane pod malowanie Każde mieszkanie:- przygotowane przyłącza pod klimatyzację i rekuperację strumieniową,- instalacje pod alarm, monitoring i wideo domofon,- łazienki prawie gotowe (brakuje jedynie białego montażu i oświetlenia). Na zewnątrz:- Taras i dwa balkony- Dojazd drogą asfaltową, gminną- Spokojna, niska zabudowa – cisza i prywatność DLACZEGO WARTO:- Sokołów Małopolski to dziś jedno z najdynamiczniej rozwijających się miast w okolicach Rzeszowa,- Powstające centrum logistyczne i rozbudowa obecnej infrastruktury przemysłowej to gwarancja stałego popytu na wynajem, - Dom daje możliwość szybkiego zwrotu z inwestycji – 5 mieszkań = 5 źródeł dochodu,- Możliwość prowadzenia biznesu noclegowego z transferem na lotnisko (10 min drogi).CENA: 749 000 zł - do rozmów.Kontakt: Oskar Tłuczek – Joker House Nieruchomości 7*8*9 5*6*0 8*3*0Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i niezobowiązująca! Kredyt? Żaden problem, nasi doradcy pomogą Ci z kredytem na korzystnych warunkach.