Kameralna inwestycja | parterowy dom z ogrodem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Parterowy bliźniak z pompą ciepła i dużym strychem | Kameralna inwestycja | Sokołowice k. OleśnicyNowoczesny dom z ogrodem w spokojnej okolicy – tylko 5 minut od Oleśnicy i około 30 minut od Wrocławia.Szukasz domu, który zapewni komfort życia, niskie koszty utrzymania i prywatność? Ta inwestycja została zaprojektowana właśnie z myślą o osobach, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do infrastruktury.W kameralnej inwestycji powstaną zaledwie 4 parterowe lokale w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu przyszli mieszkańcy zyskają spokojne i przyjazne sąsiedztwo.Funkcjonalny układ – prawie 80 m² + strychKażdy lokal oferuje 79,82 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowy strych o powierzchni około 20 m², idealny jako miejsce do przechowywania. Rozkład pomieszczeń obejmuje:przestronny salon z aneksem kuchennym – 34,28 m²dwie ustawne sypialnie – po 13,32 m²komfortową łazienkę – 6,12 m²osobne WC – 2,40 m²wiatrołap – 4,08 m²korytarz – 4,12 m²pomieszczenie techniczne – 2,18 m²wyjście z salonu na taras przez nowoczesne drzwi przesuwne HS.Standard wykonaniaDomy zostaną wybudowane z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii.W standardzie otrzymujesz m.in.:✔ pompa ciepła Viessmann✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu✔ okna Salamander 6-komorowe, trzyszybowe, w obustronnym kolorze grafitowym✔ rolety antywłamaniowe✔ parapety kamienne✔ drzwi wejściowe stalowe, termoizolacyjne w kolorze grafitowym z przeszkleniem✔ dach pokryty czarną dachówką Kapstad✔ ocieplenie dachu pianą PUR✔ elewacja ocieplona styropianem 20 cm w nowoczesnej biało-grafitowej kolorystyce✔ ogrodzenie panelowe✔ utwardzona droga wewnętrzna z kostki betonowej (udział w drodze)✔ betonowy zbiornik bezodpływowy (szambo)Lokalizacja – Sokołowice pod OleśnicąSokołowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w okolicach Oleśnicy. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo i bliskość natury, a jednocześnie chcących szybko dotrzeć do miasta.Atuty lokalizacji:około 2 km do Oleśnicyokoło 30 minut do centrum Wrocławiaszybki dojazd do drogi ekspresowej S8w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepyliczne tereny spacerowe i rowerowespokojna zabudowa jednorodzinnarozwijająca się infrastrukturaTo lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z doskonałą komunikacją.Dla kogo?Ta inwestycja będzie idealnym wyborem dla:rodzin z dziećmi,par szukających pierwszego domu,osób pracujących we Wrocławiu lub Oleśnicy,wszystkich, którzy chcą zamieszkać w nowoczesnym domu z własnym ogrodem zamiast w mieszkaniu w bloku.Kameralna inwestycja. Nowoczesna architektura. Tylko 4 lokale.Jeżeli szukasz miejsca, w którym naprawdę będzie się dobrze mieszkało, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię prezentację inwestycji.