Z potencjałem / Do remontu / Centrum / 2 pokoje

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający !!!Kupujący 0%Polecam ofertę dwupokojowego mieszkania o powierzchni 35.51 m², położonego na czwartym piętrze kamienicy w samym sercu poznańskiego Starego Miasta. Okna skierowane są na dziedziniec.Lokal jak i kamienica są przed remontem. Ciekawa lokata kapitału, która w niedalekiej przyszłości podniesie swoją wartość.*w poprzednim roku podniesiono stawkę funduszu remontowego. W planach jest modernizacja budynku.Opłaty: - Fundusz remontowy 5 zł/m2,- Bieżące koszty utrzymania nieruchomości 2.5 zł/m2,- zaliczkowo woda i ścieki oraz opłata za śmieci.- oczywiście prąd według zużycia Opiekunem i Administratorem budynku jest APZ nieruchomości.Opis lokalu:Mieszkanie o powierzchni 35.51m2 składa się z:• salonu, • sypialni, • łazienki,• kuchni,•korytarza,*rzut lokalu na ostatnim zdjęciu oferty Opis lokalizacji:- deptak przy Półwiejskiej 40 m,- Apteka 130 m,- Siłowani 130 m,- Aldi 130 m,- Kupiec Poznański 210 m,- Stary Browar 300 m,- Uniwersytecki Szpital Kliniczny w Poznaniu 350 m,- Park Chopina 400 m,*w okolicy wszystko czego dusza zapragnie :)Forma ogrzewania:Piec kaflowy z elektrycznym elementem grzewczym. Istnieje możliwość zmiany formy ogrzewania na gazowe.Komunikacja:- linie tramwajowe: 6, 9, 12, 19 przystanek "Plac Wiosny Ludów" w odległości 200 m,- linie tramwajowe: 3, 4, 5, 8, 13, 14, 15, 16, oraz tramwaj nocny przystanek "Wrocławska" w odległości 300 m,- linie tramwajowe:2, 9, 10, 18, 19, przystanek "Półwiejska" w odległości 500 m.Atuty nieruchomości:- możliwe modyfikacje zmiany pomieszczeń oraz ich przeznaczenia,- możliwość własnej aranżacji,- w budynku jest gaz, istnieje możliwość podłączenia do nieruchomości oraz zmiany formy ogrzewania,- słoneczna ekspozycja, na dziedziniec oraz panoramę sąsiednich kamienic, - cisza w połączeniu z topową lokalizacją- czysty stan prawny,Forma własności: Lokal stanowiący odrębną nieruchomośćCena nieruchomości: 255 000 złW OFERCIE MAMY DWA MIESZKANIA W TYM BUDYNKU ! Serdecznie zapraszam na prezentację !*oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania.Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.