SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom przy jeziorze, gotowy do wynajmu i relaksu

Sokoły Jeziorne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 107,14 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 8307 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 307 zł/m²
Mediana okolicy: 8 468 zł/m²; ta oferta: −1,9%
Podobne oferty: 24; domy 80–120 m² · powiat piski
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 107,1 m² (Sokoły Jeziorne) kosztuje 8 307 zł za m² — tyle, ile mediana 8 468 zł za m² dla 24 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat piski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To miejsce stworzone zarówno do wakacyjnego wypoczynku, jak i do prowadzenia kameralnego najmu – z potencjałem, który czuć już od progu.Sokoły Jeziorne – spokojna mazurska wieś w gminie Biała Piska – to miejsce, które urzeka swoją naturalnością. Bez zgiełku kurortów, za to z prawdziwym urokiem: dostępem do czystego jeziora, ładnie zagospodarowaną plażą miejską niemal naprzeciwko domu i otoczeniem, które sprzyja odpoczynkowi. Tereny wokół – idealne na rower, na grzyby, na życie w rytmie slow lub biznes w rytmie sezonów.Dom wolnostojący, murowany, o tradycyjnej bryle – budowany z myślą o trwałości i wygodzie. Powstał w 2001 roku i był od tamtej pory regularnie użytkowany i odświeżany. Powierzchnia użytkowa to 107,14 m² (plus dodatkowe 20 m² piwnicy i 18,49 m² na poddaszu). Parter (pow. 65,16 m² ) to otwarta, przyjemna przestrzeń: wiatrołap, kuchnia z salonem, z którego wychodzisz prosto na taras, sypialnia i łazienka z WC. Do tego garaż jednostanowiskowy.Piętro (pow. 41,98 m² , po podłodze 55,62 m² ) mieści dwie zamknięte sypialnie z własnymi tarasami, otwarty pokój (idealny jako salonik lub miejsce do pracy) oraz łazienkę z WC. Na poddaszu znajdziesz jeszcze jeden pokój z dwoma niezależnymi miejscami do spania.Wszystko to tworzy dom idealny na rodzinne wakacje lub wynajem – obecny właściciel przygotował go na 9–10 miejsc noclegowych. Przez lata dom służył jako sezonowy dom wypoczynkowy i sprawdzał się także poza sezonem. Dziś może stać się Twoją prywatną przystanią albo gotową inwestycją. Dane techniczne: solidnypiec gazowy Buderus oraz kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe na parterze (poza łazienką), dodatkowo grzejniki w kuchni, salonie i pozostałych pomieszczeniach.Woda z wodociągu gminnego, szambo własne. Dom docieplony (styropian 10), dach pokryty blachodachówką. Elewacja – do ewentualnego odświeżenia, jeśli zechcesz nadać całości swój styl. Działka o powierzchni 1972 m² – złożona z dwóch numerów ewidencyjnych, z możliwością podziału. Do nieruchomości przynależy 1/3 udziału w drodze dojazdowej, co ułatwia potencjalne zmiany i inwestycje.Teren jest zadbany, z licznymi nasadzeniami, rekreacyjną drewnianą ławką, wiatą zbudowaną na zgłoszenie, podjazdem z kostki brukowej i automatyczną bramą na pilota.Na dolnym tarasie stworzono strefę SPA – stół z krzesłami i bania czekają na letnie wieczory pod gwiazdami.To miejsce dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż tylko domu – szukają przestrzeni dla siebie, blisko jeziora, w miejscu, które daje wytchnienie. I szansę – na biznes, na inwestycję, na życie w harmonii.Zainteresowany? Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy.Agent prowadzący:Justyna Pieńkowska531 900 256jpienkowska@freedom.plPrzy zakupie należy uwzględnić standardowe koszty transakcyjne – takie jak taksa notarialna, podatek PCC i wynagrodzenie biura. Wszystko chętnie wyjaśnię i przeprowadzę Cię przez ten proces krok po kroku. A jeśli szukasz finansowania - wskażę sprawdzone możliwości.