SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom i dwie działki o łącznej powierzchni- 1396m2

Solec Kujawski, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 78,88 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 5312 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 312 zł/m²
Mediana okolicy: 4 975 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 57; domy do 80 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 78,9 m² (Solec Kujawski) kosztuje 5 312 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 4 975 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat bydgoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom z dużą działką – łącznie 1 396 m² | Solec Kujawski, ul. KasztanowaW sprzedaży dwie nieruchomości sprzedawane wyłącznie jako całość:działka budowlana o powierzchni 450 m² zabudowana domem w zabudowie bliźniaczej,działka rolna o powierzchni 946 m², położona bezpośrednio za domem.Obie nieruchomości posiadają oddzielne księgi wieczyste, jednak sprzedaż odbywa się wyłącznie w komplecie.Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1 396 m².To doskonała propozycja dla rodziny, osób ceniących przestrzeń i kontakt z naturą oraz miłośników ogrodnictwa. Duża działka daje możliwość założenia sadu, warzywnika, miejsca do rekreacji lub stworzenia pięknego ogrodu.LOKALIZACJA:Solec Kujawski – ul. KasztanowaNieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej.Atuty lokalizacji:sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych,ścieżki spacerowe i rowerowe,szybki dojazd do Bydgoszczy,niedaleko stacja kolejowa,w pobliżu sklepy, szkoły, stacja paliw oraz punkty usługowe.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 78,88 m².Budynek jest jednokondygnacyjny, w całości podpiwniczony i oferuje duże możliwości przebudowy oraz własnej aranżacji wnętrz.Rozkład pomieszczeń:wiatrołap – ok. 1,8 m²,korytarz – ok. 5,91 m²,oddzielna, jasna kuchnia – ok. 8,8 m²,łazienka z WC,4 pokoje, w tym 2 przechodnie,piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi oraz miejscem do przechowywania opału.Dzięki ścianom działowym układ pomieszczeń można dostosować do własnych potrzeb.Stan technicznyDom wymaga kapitalnego remontu, jednak posiada już wykonane ważne prace:wymieniono wszystkie okna na nowe,dach został ocieplony,zachowane drewniane podłogi,ogrzewanie piecem na drewno.Działkateren ogrodzony,duży podjazd,ogród z licznymi drzewami owocowymi,bardzo żyzna gleba (czarnoziem),duża działka za domem idealna na rekreację, ogród, sad lub uprawę.Najważniejsze atuty Łączna powierzchnia gruntu 1 396 m² Dwie działki sprzedawane jako całość Spokojna, zielona okolica Blisko lasów i ścieżek rowerowych Szybki dojazd do Bydgoszczy Dom z dużym potencjałem aranżacyjnym Nowe okna i ocieplony dach Idealna propozycja dla rodziny lub osób marzących o własnym ogrodzie i dużej przestrzeni.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.ZAPRASZAM NA PREZENTACJEANGELIKA ZAJDLEWICZ 502 659 593Potrzebujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy, inwestycyjny lub konsolidacyjny?Nasi eksperci pomogą Ci sprawnie oraz pewnie załatwić wszelkie formalnościi będą z Tobą na każdym etapie procesu kredytowego. Zadzwoń!-Firma Art-Centrum Nieruchomości zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBETON

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. węglowe,c.o. własne

Pow. całkowita78,88 m²

Pow. działki1 396 m²

PowiatBydgoski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy do 80 m² · powiat bydgoski

Ta oferta: 5312 zł/m²
Mediana okolicy: 4975 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ART-CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. dra Henryka Jordana
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Kolejowy
8 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Stacja kolejowa
Solec Kujawski
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Muzyczna I Stopnia im. Fryderyka Chopina
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Lwem
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Przychodnia Rodzinna
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Solec Kujawski
4,3 km