SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z gotową częścią pensjonatową w Solcu-Zdroju| projekt rozbudowy

Solec-Zdrój, świętokrzyskie

Powierzchnia: 286 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 322 zł/m²
Mediana okolicy: 3 322 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; domy 220–300 m² · powiat buski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 11 dniach; 25 października 2026

Dom, 286 m² (Solec-Zdrój) kosztuje 3 322 zł za m² — tyle, ile mediana 3 322 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat buski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 11 dni. Cena zmieniała się raz: z 980 000 zł do 950 000 zł (−3,1%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w centrum Solca-Zdroju, łącząca funkcję mieszkalną z gotową częścią przeznaczoną pod wynajem turystyczny obecnie funkcjonującą jako agroturystyka.Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 22A w Solcu-Zdroju, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji – w bezpośrednim sąsiedztwie uzdrowiska, Parku Zdrojowego oraz głównego deptaku.To propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu, jak i dla inwestora zainteresowanego prowadzeniem pensjonatu, apartamentów na wynajem lub rozwinięciem działalności turystycznej.Najważniejsze informacjedziałka nr 165/2powierzchnia działki: 7,45 apowierzchnia użytkowa domu: 286 m²dwa budynki gospodarcze: 48 m² oraz 43 m²gotowa część z 3 niezależnymi pokojami gościnnymiosobne wejście do części przeznaczonej pod wynajemkażdy pokój posiada prywatną łazienkę i aneks kuchennypokoje przygotowane do rozpoczęcia wynajmugotowy projekt adaptacji piętra na dodatkowe apartamentybardzo dobra lokalizacja w centrum miejscowości uzdrowiskowejnieruchomość po przeprowadzonej szczegółowej inwentaryzacjibudynek w bardzo dobrym stanie technicznymCzęść pensjonatowa – gotowa do wynajmuNa parterze znajduje się wydzielona część przeznaczona pod działalność turystyczną, posiadająca osobne wejście.Do dyspozycji są trzy niezależne pokoje gościnne o powierzchni:16 m²16 m²23 m²Każdy z pokoi posiada:własną łazienkę,aneks kuchenny,niezależną przestrzeń dla gości.Część ta jest przygotowana do natychmiastowego wykorzystania pod wynajem.Część mieszkalnaNa parterze, niezależnie od części pensjonatowej, znajduje się część mieszkalna obejmująca:kuchnię – 16 m²pokój – 24 m²łazienkę – 3,6 m²Dzięki takiemu układowi możliwe jest jednoczesne zamieszkanie na miejscu i prowadzenie działalności turystycznej.Piętro – duża przestrzeń i możliwość dalszego rozwojuPiętro domu dotychczas pełniło funkcję mieszkalną i obejmuje:kuchnię – 15,6 m²salon – 24 m²sypialnię – 23,5 m²przestronny pokój – 38,6 m²łazienkę – 3 m²balkon o powierzchni 16,9 m², rozciągający się wzdłuż całej długości budynku.Jednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość dalszego zwiększenia liczby miejsc noclegowych.Do nieruchomości dołączony jest gotowy projekt przebudowy piętra na dodatkowe apartamenty przeznaczone pod wynajem. Daje to możliwość stworzenia większego obiektu noclegowego bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowego od podstaw.Nieruchomość może być więc wykorzystywana jako:agroturystyka,pensjonat,apartamenty na wynajem,dom z wydzieloną częścią turystyczną,połączenie własnego miejsca zamieszkania z działalnością noclegową.Lokalizacja – ścisłe centrum Solca-ZdrojuObiekt znajduje się w pobliżu najważniejszych punktów miejscowości uzdrowiskowej, dzięki czemu goście mogą korzystać z infrastruktury uzdrowiskowej bez konieczności korzystania z samochodu.Jednocześnie dojazd od strony ul. Ogrodowej sprawia, że nieruchomość, pomimo centralnego położenia, zachowuje kameralny i spokojny charakter.Odległości od najważniejszych punktów:Uzdrowisko – ok. 150 mGłówny deptak – ok. 150 mPark Zdrojowy – ok. 200 mKościół – ok. 300 mMalinowy Zdrój – ok. 400 mBaseny Mineralne – ok. 900 mPołączenie dużej powierzchni, części mieszkalnej, trzech gotowych pokoi z łazienkami i aneksami kuchennymi, dwóch budynków gospodarczych oraz przygotowanego projektu dalszej adaptacji sprawia, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania.Cena do negocjacji.