SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Urokliwy dom w sercu kaszub- Sominy

Wczasowa, Sominy, pomorskie

Powierzchnia: 130 m²
Pokoje: 3
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 6300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 300 zł/m²
Mediana okolicy: 5 500 zł/m²; ta oferta: +14,6%
Podobne oferty: 25; domy 120–160 m² · powiat bytowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Nieruchomosci-online, Gratka, Sprzedajemy.pl, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 10 października 2026

Dom 3-pokojowy, 130 m² (Sominy) kosztuje 6 300 zł za m² — 14,6% więcej niż mediana 5 500 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat bytowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Sprzedajemy.pl, Adresowo); najniższa cena to 819 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Niniejsza oferta posiada 27 fotografii - wszystkie dostępne w ogłoszeniu na stronie GAUDIUM.Lokalizacja: Sominy, gmina Studzienice | Działka: 893 m² | Stan: Bardzo dobryBiuro Gaudium Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży solidnego domu wolnostojącego, zlokalizowanego w malowniczej, otoczonej lasami miejscowości Sominy. Ta unikalna nieruchomość, położona w bezpośrednim sąsiedztwie natury oraz jeziora, stanowi idealne miejsce do całorocznego zamieszkania lub jako dom weekendowy dla osób pragnących ucieczki od miejskiego zgiełku.Główne Atuty NieruchomościWyjątkowe położenie: Serce Kaszub, w otoczeniu czystych lasów i w sąsiedztwie jezior Somińskiego i Dywańskiego.Duża działka: Powierzchnia 893 m² to pięknie zagospodarowany, zadbany ogród zapewniający prywatność i spokój.Dodatkowa przestrzeń: Podjazd dla samochodów oraz pomieszczenia gospodarcze.Opis budynku i stan technicznyDom wolnostojący wzniesiony w 1985 roku w technologii tradycyjnej z pustaka. Dach został pokryty wysokiej jakości blachodachówką w 2016 roku. W całym domu zamontowane są okna PCV. Za ogrzewanie budynku odpowiada kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym oraz klimatyzacja z funkcją grzania, natomiast ciepła woda zasilana jest przez bojler elektryczny. Woda oraz kanalizacja- z sieci gminnej.Funkcjonalny układ pomieszczeńPARTER:Przestronny salon,Wyposażona, duża, oddzielna kuchnia,Komfortowa łazienka,Funkcjonalny przedpokój.PIĘTRO:Dwie ustawne sypialnie (jedna w formie otwartej przestrzeni)Działka i infrastruktura towarzyszącaPosiadłość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce. Wzrok przyciąga perfekcyjnie utrzymany trawnik, liczne, dojrzałe nasadzenia (w tym imponujące żywopłoty gwarantujące pełną intymność) oraz podjazd wyłożony kostką brukową. Ogromnym udogodnieniem jest budynek gospodarczy. .Gaudium Nieruchomości — Twoje bezpieczne jutro w pięknym miejscu. Serdecznie zapraszamy na indywidualną prezentację tej wyjątkowej posiadłości!Do kosztów zakupu należy doliczyć podatek PCC 2%, opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura.Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaStudzienice

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrodzenieDrewniane

Pow. całkowita130 m²

Pow. działki893 m²

PowiatBytowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

14,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bytowski

Ta oferta: 6300 zł/m²
Mediana okolicy: 5500 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

10 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Drugi pośrednik
Gaudium Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Robert Pryba