SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie w Górnym Sopocie

23 marca, Przylesie, Sopot, pomorskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 1922
Cena za metr: 22 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 917 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 96 m² (Przylesie, Sopot) kosztuje 22 917 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerTo nie jest prestiżowa oferta, to przepiękna oferta! Prawie, jak bajka, ale wszystko istnieje naprawdę: przepiękny ogród, drewniany dom, w nim niebieski piec kaflowy, wielki las za domem, morze blisko i ogrom wspaniałych wspomnień i dobrych emocji.To takie miejsce, w którym nie sposób się nie odnaleźć. Chyba każdy będzie się tu czuł dobrze, ale myślę sobie, że to idealny dom dla rodziny z dziećmi, z miejscem dla niani, dorastającego nastolatka lub dodatkową pracownią na poddaszu.Miejsce czeka na kogoś, kto chce pożyć jeszcze między epokami, schować się troszkę w okresie międzywojnia, może samemu tym czasem pooddychać, a może pokazać taki inny świat kolejnemu pokoleniu. Bo życie w takim miejscu kształtuje człowieka w dobry sposób. Budynek wybudowany w latach 20. XX wieku, kiedyś bliźniak, po wojnie podzielony na cztery mieszkania, należy do historycznego zespołu willowo-ogrodowego złożonego z trzech budynków o konstrukcji drewniano-murowanej, zaprojektowanych przez niemieckiego architekta Gebrunnera przy tzw. Drodze Gołębiewskiej, która po wojnie zmieniła nazwę na 23 Marca. Zespół uznawany za cenny przykład przedwojennej architektury rezydencjonalnej Sopotu figuruje w rejestrze zabytków, dzięki czemu jego wyjątkowo piękna forma będzie nadal chroniona, a przed oknami nikt się nie wybuduje. Dom usytuowany jest w głębi działki, z dala od ulicy. Żeby wejść do środka, trzeba przejść przez ogród. W Polsce takie budynki to rzadkość; choć są związane z regionem i wpisują się w tradycję Pomorza. Można je też spotkać w krajach bałtyckich: Estonii, Litwie i Łotwie, cenione, pięknie zachowane, zadbane i malownicze. Mieszkanie ma dwa poziomy – pierwsze piętro i poddasze. Na parterze znajduje się niezależne, zamieszkane mieszkanie. Każdy lokal ma osobne wejście z ogrodu. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery pokoje:— duży pokój dzienny z oknami na południe i zachód, bardzo jasny i ustawny— pokój z oknem na południe— mini pokój z oknem na południe, wydzielony z pokoju z wystawą południową; może być pokojem dla dziecka albo garderobą.— duży pokój z oknem na zachód, z piecem kaflowym, oddzielony od pozostałych, ma bezpośrednie wejście z korytarza i klatki schodowej. Obok tego pokoju prowadzą schody na poddasze.Na piętrze, z wejściem z korytarza, znajdują się także łazienka z brodzikiem i piecem gazowym oraz kuchnia z pięknym oknem wychodzącym na stary sopocki las. Poddasze to przestrzeń zachwycająca! Jest tu wysoko. Okna wychodzą na zachód i południe. Małe świetliki patrzą na południe. Całość jest otwarta, ale centralnie usytuowany komin i schody naturalnie dzielą przestrzeń na dwie części. Jest tu osobna łazienka i aneks kuchenny usytuowany przy wewnętrznej ścianie.Oferta obejmuje również część piwnicy (ok. 25 m²) dostępną z poziomu ogrodu. Dom wymaga remontu, z dobrym okiem i fachowcami, którzy będą chcieli i potrafili przygotować go na kolejny wiek życia. I jest tego warty, bo oferuje piękną przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Całość jest otoczona zjawiskowym ogrodem, godnym impresjonistów, połowa należy do właścicieli parteru, a połowa do piętra i poddasza. Wyobraźcie sobie jeszcze furtkę z tyłu ogrodu, która prowadzi do równie malowniczego lasu. Las i ogród to wielkie atuty tej lokalizacji: piękne tło dla drewnianej willi oraz gwarancja śpiewu ptaków, szumu drzew, dobrego powietrza i zdrowej zieleni. Miejsce gwarabtuje komfort życia, chodzi o zdrowie psychiczne, dobre otoczenie, spokój, oczy nakarmione dobrymi widokami i pięknym światłem. Dzisiaj nikt już tak nie projektuje. To miejsce do przeżywania i celebrowania życia. Według mnie bezcenne.Jeśli dla Was to również ważne, warto tu zajrzeć, by posłuchać, czy dom do Was przemówi.DOMY I POLA+48606 733 499hello@:606 733 499