Kamienica w Dolnym Sopocie 228 m² | działka 563 m²

Opis

Prezentujemy Państwu niecodzienną nieruchomość - Kamienica w Dolnym Sopocie przy ulicy Grunwaldzkiej na działce o powierzchni 563 m².W ofercie sprzedaży trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 228,35 m².Podstawowe informacje:działka nr. 24/2 o powierzchni 563 m²;działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego;teren na której znajduje się nieruchomość wpisany jest do Rejestru Zabytków;kamienica o powierzchni całkowitej 228,35 m²;nieruchomość znajduje się 150m od piaszczystej plaży w Sopocie;Nieruchomość:Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących inwestycji w najbardziej pożądanej lokalizacji na mapie Trójmiasta. Wszechstronna kamienica sprawdzi się jako kameralny hotel | apartamenty na wynajem | przestrzeń usługową/biurową. Atrakcyjna lokalizacja i bliskość morza jedynie gruntuje pozycje tej nieruchomość na mapie trójmiejskiej architektury. Kondygnacja Podziemna (49,45 m²)klatka schodowa (1,24 m²)przedpokój (5,76 m²)wiatrołap (0.75 m²)pom. piwniczne (41.7 m²)Kondygnacja Parteru (100,24 m²)klatka schodowa (5,94 m²)przedpokój (8,61 m²)kuchnia (10,80 m²)łazienka (5,19 m²)WC (2,14 m²)pokój (17,78 m²)pokój (24,66 m²)pokój (13,8 m²)weranda (11,32 m²)Kondygnacja I piętra (78,66 m²)przedpokój (8,31 m²)kuchnia (11,4 m²)łazienka ( 3,48 m²)WC ( 1,62 m²)pokój (15,42 m²)pokój (23,72 m²)pokój (11 m²)weranda (3,71 m²)Lokalizacja:Dolny Sopot to elegancka i tętniąca życiem część tego nadmorskiego kurortu, charakteryzująca się wyjątkowym połączeniem historii z nowoczesnością.Jest to obszar położony w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku i spacerów wzdłuż wybrzeża.Reprezentacyjne ulice Dolnego Sopotu, takie jak słynne Monte Cassino, pełne są restauracji, kawiarni oraz galerii sztuki, co nadaje temu rejonowi artystyczny charakter.W tej części miasta znajduje się molo w Sopocie, które stanowi symbol kurortu.Dolny Sopot to także centrum kulturalne i rozrywkowe, gdzie odbywają się różnego rodzaju wydarzenia, które przyciągają zarówno turystów, jak i mieszkańców.Luksusowe hotele, stylowe wille oraz pięknie utrzymane parki dopełniają obraz tej prestiżowej lokalizacji, która łączy w sobie spokój nadmorskiego kurortu z energią współczesnego miasta.Najbardziej pożądana lokalizacja wśród klientów z całej Polski zapewni wzrost wartości tej kamienicy na przestrzeni kolejnych lat. WSZYSTKIE TRANSAKCJE W NASZYM BIURZE PRZEPROWADZANE SĄ POD NADZOREM LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA KEVIN OSOWSKI (NR LICENCJI 27841).Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości. We present an extraordinary property – a townhouse in Lower Sopot, located on Grunwaldzka Street, on a plot of land measuring 563 m². For sale is a three-story building with a total area of 228.35 m².Basic Information:Plot No. 24/2, area 563 m²The plot is covered by the Local Spatial Development PlanThe property is listed in the Register of MonumentsTownhouse with a total area of 228.35 m²The property is located 150 meters from the sandy beach in SopotProperty Details:This property is an excellent opportunity for those looking for an investment in the most desirable location on the map of the Tri-City. The versatile townhouse is perfect for use as a boutique hotel, rental apartments, or commercial/office space. The attractive location and proximity to the sea only strengthen the position of this property in the Tri-City architectural landscape.Basement Floor (49.45 m²):Staircase (1.24 m²)Hallway (5.76 m²)Vestibule (0.75 m²)Storage room (41.7 m²)Ground Floor (100.24 m²):Staircase (5.94 m²)Hallway (8.61 m²)Kitchen (10.80 m²)Bathroom (5.19 m²)WC (2.14 m²)Room (17.78 m²)Room (24.66 m²)Room (13.8 m²)Veranda (11.32 m²)First Floor (78.66 m²):Hallway (8.31 m²)Kitchen (11.4 m²)Bathroom (3.48 m²)WC (1.62 m²)Room (15.42 m²)Room (23.72 m²)Room (11 m²)Veranda (3.71 m²)Location:Lower Sopot is an elegant and vibrant part of this seaside resort, characterized by a unique blend of history and modernity. It is an area located in close proximity to the beach, making it an ideal place for relaxation and walks along the coast. The representative streets of Lower Sopot, such as the famous Monte Cassino, are full of restaurants, cafes, and art galleries, giving the area an artistic character. This part of the city is home to the Sopot Pier, a symbol of the resort. Lower Sopot is also a cultural and entertainment hub, where various events take place, attracting both tourists and locals. Luxurious hotels, stylish villas, and beautifully maintained parks complete the picture of this prestigious location, which combines the tranquility of a seaside resort with the energy of a modern city.The most sought-after location among clients from all over Poland will ensure the growth in value of this townhouse over the coming years.ALL TRANSACTIONS IN OUR OFFICE ARE CARRIED OUT UNDER THE SUPERVISION OF A LICENSED AGENT KEVIN OSOWSKI (LICENSE NO. 27841). SAFE TRANSACTIONS ARE SUPPORTED BY A VALID LIABILITY INSURANCE POLICY!For any additional questions, I am at your disposal.The proposals presented above do not constitute a commercial offer within the meaning of the law but are for informational purposes only. All information regarding the property has been obtained based on the owner's statements.The Ossa Real Estate team makes every effort to ensure that each offer is thoroughly checked and up-to-date.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości przygotowaliśmy na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnej dokumentacji.W OSSA Nieruchomości dbamy o rzetelność i aktualność prezentowanych informacji oraz ich zgodność ze stanem faktycznym. Dokładamy należytej staranności, aby zapewnić bezpieczny przebieg transakcji. Nasza działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest objęta aktualnym ubezpieczeniem OC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · Sopot

Ta oferta

18 831 zł/m²

Mediana okolicy

16 646 zł/m²

Połowa ofert

13,8–20,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Reumatologiczny

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer im. księdza Otto Bowiena

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chopina 01

  19 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 5

  5 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sopot

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jelitkowo

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.