Dom + hala na działce 3500m2

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DEVELOPERGO Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Orlen

  1,2 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podnieśno 04

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Klimapt

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy biznes w pakiecie – nowoczesna pieczarkarnia z mieszkaniem i tarasem całorocznym, 12 km od SiedlecMam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjno–mieszkalną – w pełni wyposażoną halę do uprawy pieczarek z częścią magazynową, zapleczem gospodarczym oraz komfortowym mieszkaniem o powierzchni 74 m². Całość posadowiona jest na działce 3500 m² gdzie jest WZ wydane na budowę domu z garażem w miejscowości Sosna Kozółki, gm. Suchożebry, zaledwie 12 km od Siedlec.To propozycja dla osób, które chcą wejść w branżę z gotową infrastrukturą, bez konieczności czasochłonnych przygotowań i inwestycji od zera.Dlaczego warto?W pełni wyposażona pieczarkarnia – gotowa do rozpoczęcia produkcji od zaraz.Dowolnie możemy wykorzystać tę przestrzeń.Nowoczesna infrastruktura techniczna (fotowoltaika, piec gazowy, studnia, szambo)Część mieszkalna 74 m² – możliwość zamieszkania na miejscu lub wynajmuDuży, całoroczny taras (lato–zima) – 90 m² idealny do odpoczynku po pracyDziałka 3500 m² – przestrzeń na ewentualną rozbudowę lub inne funkcje - wydane WZ na budowę domuSpokojna lokalizacja blisko Siedlec – połączenie komfortu pracy i ciszyPodstawowe parametry nieruchomościPowierzchnia hali produkcyjnej: 240 m²Powierzchnia magazynowa: 100 m²Część mieszkalna: 74 m²Taras lato–zima: 90 m²Powierzchnia działki: 3500 m²Rok budowy: 2019Konstrukcja hali: murowana, dach z płyty warstwowej 12 cm Nowy budynek, nowoczesne rozwiązania i przemyślany układ funkcjonalny sprawiają, że nieruchomość jest praktycznie bezobsługowa i gotowa do dalszej eksploatacji.Wyposażenie i instalacje – zaplecze, na którym można polegać Nieruchomość została przygotowana z myślą o profesjonalnej, stabilnej produkcji:W pełni wyposażona pieczarkarnia – kompletne zaplecze technologiczne, które pozwala na płynne wejście w biznes bez dodatkowych nakładów inwestycyjnychPiec gazowy dwufunkcyjny – efektywne ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wodyZbiornik na gaz o pojemności 2700 L – zapewnia bezpieczeństwo i ciągłość pracyWłasna studnia + hydrofor – niezależność od sieci wodociągowejSzambo – rozwiązanie dopasowane do charakteru nieruchomościInstalacja fotowoltaiczna 15 kW na dachu – realne obniżenie kosztów energii elektrycznejPrzyłącze elektryczne 18 kW – odpowiednia moc dla potrzeb produkcyjnych3 bramy wjazdowe – wygodna logistyka, sprawny wjazd i wyjazd samochodów dostawczychSystem kamer – bezpieczeństwo obiektu i kontroli dostępuInternet radiowy – możliwość wygodnego zarządzania firmą, dokumentacją i monitoringiem zdalnieCzęść mieszkalna i przestrzeń do życia Ogromnym atutem jest mieszkanie o powierzchni 74 m², które pozwala:zamieszkać na miejscu właścicielowi lub zarządcy,przeznaczyć przestrzeń dla pracowników,potraktować jako oddzielny lokal do wynajmu. Do dyspozycji jest również przestronny taras lato–zima (90 m²), który stanowi idealne miejsce na odpoczynek, spotkania rodzinne lub strefę relaksu po intensywnym dniu pracy.To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko budynku – szukają gotowej bazy do prowadzenia własnego biznesu z możliwością mieszkania w tym samym miejscu.Jeśli ta oferta wpisuje się w Państwa plany zawodowe i życiowe – warto ją zobaczyć na żywo.