SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

164/3702/ODS

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 108 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 222 zł/m²
Mediana okolicy: 4 938 zł/m²; ta oferta: +46,3%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 108 m² (Sosnowiec) kosztuje 7 222 zł za m² — 46,3% więcej niż mediana 4 938 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący dom z potencjałem który można podzielić na dwa niezależne mieszkania. Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w spokojnej części Sosnowiec przy ul. Przelotowej. Budynek został wybudowany w 1974 roku, jest dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony i posiada garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodziny poszukującej domu do własnej aranżacji, jak również dla inwestora. Układ pomieszczeń oraz wspólna klatka schodowa umożliwiają wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań, co stwarza możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu. Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: 108 m²Rok budowy: 1974Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczonyGaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuDziałka płaska, w kształcie prostokątaOgrzewanie gazowe oraz piec na ekogroszekMedia: prąd, kanalizacjaDwa balkonyMożliwość adaptacji na dwa niezależne lokale mieszkalneRozkład pomieszczeń Parter2 ustawne pokojekuchniałazienkaoddzielna toaletaprzedpokójbalkon przy jednym z pokoiPiętrobardzo duża sypialnia o powierzchni ok. 36 m² z możliwością podziału na dwa niezależne pokojedodatkowy pokójtoaletabalkonPiwnicapomieszczenia gospodarcze i techniczne zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Działka Dom usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej działce zagospodarowanej zielenią. Ogród daje możliwość stworzenia przyjaznej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci lub miejsca do rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu. Atuty nieruchomości • Funkcjonalny układ pomieszczeń • Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań • Dwa balkony • Garaż w bryle budynku • Podpiwniczenie zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową • Dwa źródła ogrzewania – gazowe i na ekogroszek • Dom do własnej aranżacji i modernizacji według indywidualnych potrzeb Lokalizacja Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Sosnowca. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, co zapewnia spokojne warunki do życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. Do głównych atutów lokalizacji należą:szybki dojazd do centrum Sosnowca,dogodna komunikacja z miastami Katowice, Dąbrowa Górnicza, Czeladź oraz Będzin,łatwy dostęp do głównych arterii drogowych aglomeracji śląskiej,bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli,dostęp do komunikacji miejskiej,tereny rekreacyjne i zielone umożliwiające aktywny wypoczynek.To nieruchomość z dużym potencjałem, która dzięki funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji może stać się komfortowym miejscem do życia dla jednej lub dwóch rodzin. Cena: 780 000, 00 złotych (do uzgodnienia) Prowizję dla biura nieruchomości pokrywa strona Sprzedająca. Osoba odpowiedzialna zawodowo za ofertę: Agnieszka Citak Pośrednik w obrocie Nieruchomościami o nr licencji PFRN 21356 Grupa Konsultingowa DEFIN Spółka z o.o. 40-087 Katowice ul. Sokolska 65 kom. (użyj formularza kontaktowego) Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny