Dom z klimatem Pogoń–ogród garaż dobra lokalizacja

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ - SOSNOWIEC, OSIEDLE POGOŃ Przytulny dom z ogrodem | doskonała lokalizacja | gotowy do zamieszkania Lokalizacja: Sosnowiec - Pogoń Powierzchnia działki: 310 m² Powierzchnia użytkowa: 96,29 m² Powierzchnia całkowita : 131,29 m² Garaż: tak - 35 m² Nieruchomość z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Sosnowca. Jeśli szukasz domu, który łączy bliskość centrum miasta z prywatnością i zielenią — ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Przytulny dom z ogrodem Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 50, solidny, funkcjonalny i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Tradycyjny układ pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla rodziny, a starannie zaplanowana przestrzeń zapewnia komfort i poczucie prywatności. Najważniejsze atuty nieruchomości doskonała lokalizacja - blisko centrum Sosnowca spokojna okolica z zabudową jednorodzinną solidna konstrukcja domu z lat 50. funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń zadbany ogród i możliwość parkowania kilku aut Działka i otoczenie Działka o powierzchni 310 m² jest ogrodzona , z podjazdem umożliwiającym zaparkowanie kilku samochodów. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami traw ozdobnych i iglaków tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowo na posesji znajduje się mała wiata - idealna na drewno kominkowe lub sprzęt ogrodowy. W skład nieruchomości wchodzi również garaż o powierzchni 35 m² . Standard techniczny i modernizacje Dom przeszedł gruntowny remont w 2008 roku , obejmujący: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej wymianę stolarki okiennej (okna 2- i 3-szybowe) nową stolarkę drzwiową wymianę podłóg Kolejne modernizacje: 2020 r. - termomodernizacja budynku - ocieplenie 20 cm 2020 r. - remont i ocieplenie dachu 2024 r. - odświeżenie ścian oraz montaż klimatyzacji Media i ogrzewanie Nieruchomość wyposażona jest w: klimatyzację instalację wodną, kanalizacyjną, gazową i elektryczną Ogrzewanie: centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant piec kominkowy , który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza Rozkład pomieszczeń Parter: hol wejściowy - 1,67 m² salon z jadalnią - 24,55 m² otwarta kuchnia z AGD - 12,09 m² klatka schodowa - 2,92 m² Piętro: sypialnia - 12,16 m² pokój - 24,90 m² widna łazienka - 1,9 m² hol - 1,53 m² Przyziemie: pralnia - 11,93 m² komunikacja - 2,64 m² Lokalizacja - Pogoń Osiedle Pogoń to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Sosnowca - idealne połączenie miejskiej infrastruktury i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. sklep spożywczy - 140 m w promieniu 1 km: Aldi, Stokrotka, Lewiatan, paczkomat przedszkole, szkoła podstawowa, liceum szybki dojazd do centrum Sosnowca i Katowic Przystanek autobusowy (linie: 26, 150, 622, 723, 805, 902N) w odległości ok. 3 minut pieszo . Zaproszenie To dom, który łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i przytulny klimat. Zapraszam na prezentację — to idealne miejsce, by stworzyć swój własny dom. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 120–160 m² · Sosnowiec

Ta oferta

6298 zł/m²

Mediana okolicy

5327 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości Ściwiarski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  MarketVita express

  28 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół szkół Atena

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Kasztanowa

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Klub Kiepury

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Kościół

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Puchatkowo

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.