Dom z klimatem Pogoń–ogród garaż dobra lokalizacja

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM NA SPRZEDAŻ - SOSNOWIEC, OSIEDLE POGOŃ Przytulny dom z ogrodem | doskonała lokalizacja | gotowy do zamieszkania Lokalizacja: Sosnowiec - Pogoń Powierzchnia działki: 310 m² Powierzchnia użytkowa: 96,29 m² Powierzchnia całkowita : 131,29 m² Garaż: tak - 35 m² Nieruchomość z ogromnym potencjałem w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Sosnowca. Jeśli szukasz domu, który łączy bliskość centrum miasta z prywatnością i zielenią — ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Przytulny dom z ogrodem Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 50, solidny, funkcjonalny i zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Tradycyjny układ pomieszczeń sprawdzi się idealnie dla rodziny, a starannie zaplanowana przestrzeń zapewnia komfort i poczucie prywatności. Najważniejsze atuty nieruchomości doskonała lokalizacja - blisko centrum Sosnowca spokojna okolica z zabudową jednorodzinną solidna konstrukcja domu z lat 50. funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń zadbany ogród i możliwość parkowania kilku aut Działka i otoczenie Działka o powierzchni 310 m² jest ogrodzona , z podjazdem umożliwiającym zaparkowanie kilku samochodów. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami traw ozdobnych i iglaków tworzy przyjemną, zieloną przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowo na posesji znajduje się mała wiata - idealna na drewno kominkowe lub sprzęt ogrodowy. W skład nieruchomości wchodzi również garaż o powierzchni 35 m² . Standard techniczny i modernizacje Dom przeszedł gruntowny remont w 2008 roku , obejmujący: wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, elektrycznej i gazowej wymianę stolarki okiennej (okna 2- i 3-szybowe) nową stolarkę drzwiową wymianę podłóg Kolejne modernizacje: 2020 r. - termomodernizacja budynku - ocieplenie 20 cm 2020 r. - remont i ocieplenie dachu 2024 r. - odświeżenie ścian oraz montaż klimatyzacji Media i ogrzewanie Nieruchomość wyposażona jest w: klimatyzację instalację wodną, kanalizacyjną, gazową i elektryczną Ogrzewanie: centralne ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant piec kominkowy , który tworzy wyjątkowy klimat wnętrza Rozkład pomieszczeń Parter: hol wejściowy - 1,67 m² salon z jadalnią - 24,55 m² otwarta kuchnia z AGD - 12,09 m² klatka schodowa - 2,92 m² Piętro: sypialnia - 12,16 m² pokój - 24,90 m² widna łazienka - 1,9 m² hol - 1,53 m² Przyziemie: pralnia - 11,93 m² komunikacja - 2,64 m² Lokalizacja - Pogoń Osiedle Pogoń to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Sosnowca - idealne połączenie miejskiej infrastruktury i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. sklep spożywczy - 140 m w promieniu 1 km: Aldi, Stokrotka, Lewiatan, paczkomat przedszkole, szkoła podstawowa, liceum szybki dojazd do centrum Sosnowca i Katowic Przystanek autobusowy (linie: 26, 150, 622, 723, 805, 902N) w odległości ok. 3 minut pieszo . Zaproszenie To dom, który łączy funkcjonalność, świetną lokalizację i przytulny klimat. Zapraszam na prezentację — to idealne miejsce, by stworzyć swój własny dom. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Ściwiarski (licencja nr: 4956)