SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z ogrodem w cenie mieszkania - wymienione instalacje, Bez prowizji

Bryniczna, Milowice, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 12 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 5 166 zł/m²; ta oferta: +137,2%
Podobne oferty: 9; domy do 80 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 2-pokojowy, 40 m² (Milowice, Sosnowiec) kosztuje 12 250 zł za m² — 137,2% więcej niż mediana 5 166 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy do 80 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Marzysz o małym domku z ogrodem w cichej i spokojnej okolicy aglomeracji miejskiej? Ta nieruchomość może być dla Ciebie!Na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej ok. 40 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 360 m² w cichej i spokojnej części Sosnowca. Składa się z wiatrołapu, salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki.Dom jest ocieplony, ogrzewany gazowym piecem dwufunkcyjnym. W domu zostały wymienione wszystkie instalacje tj. wodno-kanalizacyjna, elektryczna i gazowa. W ostatnim czasie wyremontowano łazienkę. Pozostałe wnętrza wymagają odświeżenia, co daje możliwość dostosowania ich do własnych potrzeb. W salonie istnieje możliwość postawienia tradycyjnego kominka.Na działce znajduje się również:wiata garażowa blaszana o powierzchni około 35 m²,budynek gospodarczy (ocieplony) z dwoma pomieszczeniami mieszkalnymi o powierzchni około 11 m² każde, wyposażony w centralne ogrzewanie i samodzielne WC z umywalką. To praktyczna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce do pracy, pracownię, pomieszczenie dla gości lub według własnego pomysłu.Działka jest ogrodzona, a nasadzone tuje zapewniają prywatność i oddzielają ogród od otoczenia. Dom stoi przy bocznej, słabo uczęszczanej drodze, tuż przy granicy Sosnowca i Katowic.Najważniejsze informacje: powierzchnia domu: ok. 40 m², powierzchnia działki: 360 m², ogrzewanie gazowe, wymienione instalacje, wiata garażowa: ok. 35 m², dodatkowy budynek: ok. 11 m² (powierzchnia zabudowy).Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako alternatywa dla osób, które szukają czegoś więcej niż mieszkania.Cena do negocjacji. Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – warto zobaczyć ten dom na żywo!Ofertę sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa. Biuro posiada umowę na wyłączność.Bezpłatnie pomagamy uzyskać finansowanie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Dostępne od2027-02-01

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrodzenieSIATKA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita40 m²

Pow. działki360 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Typ domuBliźniaczy

Udogodnienia

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

137,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy do 80 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 12 250 zł/m²
Mediana okolicy: 5166 zł/m²
Połowa ofert: 2,3–7,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aga Market
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Milowice Pętla
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dąbrówka Mała Milowicka [nż]
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park im. księcia Józefa Poniatowskiego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo-Specjalistyczna "Milowice"
400 m
5 min pieszo
Apteka
Dar Zdrowia
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 11
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,8 km