Dwie działki, jedna wizja – grunt pod inwestycję

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż lokalizacji, niezwykły potencjał inwestycyjny oraz rzadko spotykaną możliwość kreacji nowego projektu mieszkaniowego?To oferta dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż zwykłej działki – szuka przestrzeni do stworzenia wartościowego, ponadczasowego miejsca.Na sprzedaż teren o ogromnym potencjale, składający się z dwóch odrębnych nieruchomości, które razem tworzą idealną przestrzeń pod nowy projekt mieszkaniowy wielorodzinny. To miejsce, w którym możesz zrealizować własną koncepcję i stworzyć inwestycję o wysokiej stopie zwrotu.Co wchodzi w skład oferty?1. Działka 401 m² z budynkiem 3-kondygnacyjnym (191 m² powierzchni użytkowej)Stabilna zabudowa, którą można adaptować, rozbudować lub całkowicie przeznaczyć pod nową koncepcję.2. Działka 397 m² z domem jednorodzinnymIdealna do wykorzystania pod nowy projekt – istniejący budynek można zagospodarować lub wyburzyć, przygotowując teren pod zabudowę wielorodzinną.Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa?- Możliwość realizacji nowego budynku wielorodzinnego – obie nieruchomości tworzą funkcjonalny teren pod inwestycję.- Elastyczność zagospodarowania – zachowujesz pełną swobodę w projektowaniu i planowaniu zabudowy.- Świetna lokalizacja – idealna pod sprzedaż lub wynajem mieszkań.- Pewna i bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu.Idealne dla dewelopera lub inwestora To propozycja dla osób, które chcą wykorzystać pełny potencjał działki i stworzyć projekt odpowiadający rynkowi – od nowoczesnej kamienicy, przez mały budynek wielorodzinny, po funkcjonalną inwestycję mieszkaniową z lokalami usługowymi.Chcesz poznać więcej szczegółów?Zadzwoń i umów się na spotkanieMonika Luft-Służałek662 060 107Freedom Nieruchomości Sosnowiec, Żytnia 8, Sosnowiec"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Sosnowiec

Ta oferta

1566 zł/m²

Mediana okolicy

2868 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 12 października 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Sosnowiec wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

5. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Monika Luft

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości

  1 250 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-02

  Monika Luft

  1 250 000 zł

• Freedom Nieruchomości zniknęło 2026-11-02

  Freedom Nieruchomości Sosnowiec

  1 250 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstwowa "Atena"

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pogoń Klub Kiepury

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pogoń Kościół

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Danuty Siedzikówny "Inki"

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  9 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Ścisłych i Technicznych

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.