Kamienica w bardzo dobrej lokalizacji, Stawiki

Opis

KAMIENICAKamienica położona w Sosnowcu przy ul. Starej, posadowiona na działce o powierzchni około 440 m². Budynek murowany z cegły, piętrowy oraz podpiwniczony. Obecnie w budynku znajdują się cztery mieszkania. Nieruchomość wymaga generalnego remontu oraz przebudowy. Ze względu na obecny układ i stan techniczny konieczne będzie dostosowanie budynku do współczesnych standardów mieszkalnych. Nieruchomość daje również możliwość rozważenia rozbudowy, co może pozwolić na lepsze wykorzystanie potencjału działki i budynku. Budynek posiada drewniane stropy oraz drewnianą stolarkę okienną. Dach wymaga remontu. Na działce, poza głównym budynkiem, znajdują się również komórki gospodarcze. Nieruchomość skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego budynku z potencjałem do przebudowy i stworzenia lokali przeznaczonych na wynajem lub sprzedaż. LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Sosnowcu przy ul. Starej, w bardzo dobrej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta oraz pozostałych części Sosnowca i miast ościennych. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska – sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska, placówki edukacyjne oraz pozostałe udogodnienia potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Lokalizacja w połączeniu z charakterem nieruchomości sprawia, że jest to interesująca propozycja pod kątem inwestycji mieszkaniowej. BUDYNEK I DZIAŁKA Powierzchnia działki: około 440 m² • Budynek mieszkalny murowany z cegły • Budynek piętrowy • Budynek podpiwniczony • Cztery mieszkania • Drewniane stropy • Drewniana stolarka okienna • Dach wymagający remontu • Komórki gospodarcze na działce • Możliwość przebudowy i rozbudowy nieruchomości* * Możliwość oraz zakres rozbudowy wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz warunkami zabudowy dla nieruchomości. MEDIA • Prąd – w budynku • Woda – w budynku • Kanalizacja – miejska • Gaz – w drodze DODATKOWE INFORMACJE • Nieruchomość do generalnego remontu • Konieczność przebudowy i dostosowania budynku • Potencjał do stworzenia kilku lokali mieszkalnych • Dodatkowe zabudowania gospodarcze • Bardzo dobra lokalizacja • Oferta odpowiednia dla inwestora lub dewelopera • Możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem lub dalszą odsprzedaż lokali po przeprowadzeniu inwestycji CENA NIERUCHOMOŚCI – 439 000 PLN

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

44,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: domy 120–160 m² · Sosnowiec

Ta oferta

3007 zł/m²

Mediana okolicy

5456 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczny żłobek Elfik

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 19

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Aleja Mireckiego

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Osiedle Piastów

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OLK Poradnie Specjalistyczne

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Bulwary nad rzeką Brynica - Stawiki

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Filologiczny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.