SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sosnowiec Klimontów - rodzinny dom do wejścia

Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 240 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 208 zł/m²
Mediana okolicy: 5 471 zł/m²; ta oferta: +13,5%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 240 m² (Sosnowiec) kosztuje 6 208 zł za m² — 13,5% więcej niż mediana 5 471 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedaż prywatna: Solidny, przemyślany dom z pięknym ogrodem | Sosnowiec – Klimontów, okolice ul.Makuszyńskiego. Cena: 1 490 000 zł Oferta prywatna (bezpośrednio od właścicieli, bez prowizji dla biur) Najważniejsze informacje: * Powierzchnia mieszkalna (użytkowa): ok. 179 m² (całkowita wg projektu: ok. 271 m²) * Piwnica: ok. 70 m² | Garaż: ok. 22 m² (w bryle budynku) * Działka: 835 m² (w pełni zagospodarowana) * Rok budowy: 2002 * Stan: Gotowy do zamieszkania, bez nakładów remontowych Na sprzedaż wyjątkowo solidny dom jednorodzinny, położony w cichej i cenionej części Sosnowca – Klimontowie. Nieruchomość została wybudowana przez prywatnego inwestora z myślą o własnych potrzebach – dzięki temu budynek wyróżnia się wysoką jakością materiałów, starannością wykonania oraz trwałością, jakiej trudno szukać w masowych inwestycjach deweloperskich. Dom jest w pełni gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Przemyślany układ, duża ilość miejsca do przechowywania (garderoby, szafy w zabudowie oraz pełne podpiwniczenie) gwarantują pełen komfort codziennego życia. Dobra izolacja termiczna oraz system ogrzewania przekładają się na bardzo rozsądne koszty utrzymania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń * Parter (ok. 110 m²): Jasny, przestronny salon z kominkiem (z rozprowadzeniem ciepła) i wyjściem na taras, kuchnia połączona z jadalnią, wygodny gabinet (idealny do pracy zdalnej), pokój gościnny, wiatrołap oraz łazienka. * Poddasze (ok. 69 m² pow. użytkowej): Sypialnia główna z prywatną garderobą, dwa jasne pokoje (idealne dla dzieci lub jako sypialnie), dodatkowa osobna garderoba oraz przestronny, komfortowy pokój kąpielowy. * Piwnica (ok. 70 m²): Pralnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze – idealna przestrzeń na przechowywanie, przetwory czy sprzęt sportowy. * Garaż (ok. 22 m²): Jednostanowiskowy w bryle budynku. Standard techniczny * Technologia budowy: Tradycyjna murowana z bloczka komórkowego + ocieplenie styropianem + tynk * Dach: Pokryty gontem bitumicznym. * Stolarka: Okna PCV. * Ogrzewanie: Gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek z rozprowadzeniem ciepła. * Media: Kanalizacja miejska, prąd, gaz, woda. Działka ma powierzchnię 835 m². Jest w pełni zagospodarowana, zadbana i tworzy wspaniałe, prywatne miejsce do relaksu. Wyjście z salonu bezpośrednio na taras pozwala cieszyć się zielenią i spędzać czas na świeżym powietrzu. Lokalizacja – Sosnowiec, Klimontów (rejon ul. Makuszyńskiego) Dom położony jest w bezpiecznej i doskonale skomunikowanej okolicy. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru: * Przedszkole – ok. 50 m * Przystanek tramwajowy – ok. 50 m * Szkoła podstawowa – ok. 300 m * Przystanek autobusowy – ok. 300 m * W pobliżu sklepy i punkty usługowe oraz szybki dojazd do tras wyjazdowych. Więcej zdjęć mogę przesłać w wiadomości prywatnej. Zapraszamy do kontaktu bezpośrednio z nami i obejrzenia domu na żywo!