SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: śląskie, Sosnowiec, Niwka, Orląt Lwowskich

Orląt Lwowskich, Niwka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 220 m²
Rok budowy: 2004
Cena za metr: 6773 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 773 zł/m²
Mediana okolicy: 6 208 zł/m²; ta oferta: +9,1%
Podobne oferty: 13; domy 220–300 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom, 220 m² (Niwka, Sosnowiec) kosztuje 6 773 zł za m² — 9,1% więcej niż mediana 6 208 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Sosnowiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania nieruchomość o ogromnym potencjale składająca się z domu mieszkalnego z częścią usługowo-handlową i bardzo dużej działki razem tworzącą świetną przestrzeń do realizacji nowego projektu mieszkaniowego wielorodzinnego lub komercyjnego. Istniejąca zabudowa to dom o pow. 220m2 z garażem 29m2. Ogrzewanie gazowe i podłogowe el. Pomieszczenia handlowo-usługowe o pow. 190m2, pomieszczenia biurowe i magazynowe 100m2. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Istniejąca zabudowa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. - Duża działka (2MW+U; zabudowa do 16m. wysokości) idealna pod nowe projekty. - Dwa szerokie wjazdy z drogi głównej Orląt Lwowskich. - Lokalizacja pozwalająca na wykorzystanie terenu pod usługi i handel. - Bliskość głównych tras regionu (S! i A4) i niewielka odległość od centrum Katowic. - W zasięgu kilkuset metrów hipermarkety, apteka, piekarnia, szkoły, kościół i tereny zielone. Jest to oferta dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę i szuka przestrzeni pod nowe projekty mieszkaniowe wielorodzinne lub usługi (np. przychodnia lekarska, siłownia, fitness, itp.). Pełna własność. Sprzedaż bez prowizji. Serdecznie zapraszam.