SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Segment dla rodziny – przestrzeń do życia. Miasto w zasięgu ręki

Sosnówka, lubelskie

Powierzchnia: 171,9 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 7737 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 737 zł/m²
Mediana okolicy: 5 027 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 171,9 m² (Sosnówka) kosztuje 7 737 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 5 027 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom/segment w zabudowie szeregowej usytuowany w Kobyłce przy ulicy Fałata (boczna ulica Ręczajskiej) - 20 km od Warszawy.Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi do życia i spędzania aktywnego wypoczynku.Wokół dużo zieleni, parki, place zabaw i znany Rezerwat Grabicz.Atuty położenia:• Bliskość stacji PKP Kobyłka – alternatywa dla codziennych dojazdów.• W sąsiedztwie centrum miasta i Urząd Miasta Kobyłka.• Lokalizacja odpowiednia dla rodziny ceniącej dostęp do usług.Oferta zawiera realne zdjęcia nieruchomości. Możliwość pozostawienia większości mebli. Nieruchomość znajduje się 3 minuty pieszo od stacji PKP Kobyłka, dzięki czemu dojazd do Warszawy komunikacją zajmuje niecałe 20 minut.SPECYFIKACJA:Dom wybudowany w 2019 roku z cegły ceramicznej porotherm 25mm i 11,5mm, ocieplony 15 cm styropianem i wełną mineralną.Elewacja zewnętrzna – tynk silikonowo - silikatowy w odcieniach bieli z elementami w kolorze grafitu. Okna PCV - stolarka okienna grafitowa na zewnątrz /biała w środku (okna 3-szybowe).Na podłodze w salonie, pokojach, kuchni i jadalni panele. Terakota w łazienkach i na schodach. Na każdym piętrze toaleta.Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Dom ogrzewany piecem gazowym dwu-funkcyjnym (Beretta) z zasobnikiem wody. Powierzchnia całkowita domu: 171,9 m2 Działka ma powierzchnię 105 m2. Od strony patio niewielki ogródek.Od frontu kostka brukowa i schody pokryte gresem. Poziom -1 o pow. 43,49 m2- garaż na dwa auta - SAUNA (o mocy 2,5 KW)- łazienka z prysznicem - kotłownia - schody Poziom 0 (wysoki parter) o pow. 44,06 m2- salon połączony z jadalnią z wyjściem na balkon o pow. 21,52 m2- aneks kuchenny z wyjściem na balkon o pow. 3,69 m2- oddzielne Wc o pow. 1,55 m2 - hall o pow. 3,66 m2- wiatrołap z szafą wnękową o pow. 3,13 m2- schody o pow. 3,41 m2Poziom 1 (piętro) o pow. 42,39 m2- pokój/sypialnia z balkonem "francuskim" o pow. 13,48 m2- pokój/ sypialnia o pow. 8,02 m2- pokój/gabinet o pow. 7,55 m2- łazienka o pow. 5,04 m2 - hall o pow. 4,44 m2- schody 3,86 m2Poziom 2 (poddasze) o pow. użytkowej 31,23 m2 (po podłodze ok. 50 m2.)Na załączonym zdjęciu wizualizacja poddasza.- przestrzeń "open space" aktualnie ocieplona, bez montażu karton-gips. Do wykończenia podłogi i ew. ściany działowe wg swoich potrzeb. Powierzchnia aktualnie wykorzystana na sypialnię i garderobę oraz siłownię. Zainstalowana toaleta na poddaszu. Wnętrze domu stylizowane modnymi akcentami i nowoczesnymi rozwiązaniami.Ogromnym atutem jest sauna i łazienka na poziomie - 1. Wszystkie media miejskie. Światłowód w budynku. Nieruchomość do wprowadzenia. LOKALIZACJA:Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.- lokalne sklepy - 100 metrów - biblioteka dosłownie "za rogiem"- wyjazd na Trasę S8 - 4,5 km- do Centrum Warszawy 25 km- Biedronka - 1 km- stacje benzynowe - 800 metrów- przedszkola i szkoła w zasięgu 1,2 kmGorąco polecam!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

GminaKobyłka

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyInny

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita171,90 m²

Pow. użytkowa117,68 m²

PowiatWołomiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuVeryGood

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

siłowniatrue

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat bialski

Ta oferta: 7737 zł/m²
Mediana okolicy: 5027 zł/m²
Połowa ofert: 2–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 064 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Emiś
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ręczajska 52
28 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Best Apteka
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 3 im. Karola Wojtyły w Kobyłce
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
3,8 km
Uczelnia
Wydział Bezpieczeństwa Narodowego ASzWoj
7,7 km