Dom 89 m², ogród i 2 miejsca parkingowe, Spalice

Opis

DOM DLA RODZINY, W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI I Z WYGODNYM DOJAZDEM DO OLEŚNICYJeśli szukasz domu dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Oleśnicy i Wrocławia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,20 m², położony przy ul. Wierzbowej w Spalicach, w spokojnej części miejscowości.Dom został zaprojektowany tak, aby dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.Parter:* przestronny salon z jadalnią,* otwarta kuchnia w kształcie litery U,* WC,* wiatrołap,* osobne pomieszczenie techniczne z pompą ciepła,* wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu.Piętro:* 3 pokoje,* główna sypialnia z miejscem na garderobę,* łazienka.To układ, który jest świetnie zaplanowany. Na dole znajduje się wspólna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną, a piętro pozwala oddzielić ją od prywatnej strefy domowników.WŁASNY OGRÓD I 2 MIEJSCA PARKINGOWEDo każdego segmentu przynależy osobna działka o powierzchni ok. 210 m², dzięki czemu otrzymujesz własną przestrzeń wokół domu. Z salonu wychodzisz bezpośrednio na ogród, a do każdego domu przypisane są 2 miejsca parkingowe. Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na komfort i koszty późniejszego użytkowania:* nowoczesna pompa ciepła,* ogrzewanie podłogowe,* elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,* okna 3-szybowe,* ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,* ocieplone poddasze,* światłowód,* taras,* ogrodzenie,* 2 miejsca parkingowe wykończone kostką.Budynek został wykonany z bloczków Ytong.Lokalizacja: SpaliceTo propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum miasta, ale jednocześnie nie chcą być odcięte od Oleśnicy i większych miast.Spalice to świetna lokalizacja - w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S8, dzięki której dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny. Do centrum miasta kilka minut. W pobliżu szkoły, ośrodki zdrowia, sklepy - czyli wszystko czego potrzeba rodzinie z dziećmi. Dodatkowo mnóstwo terenów zielonych i miejsc idealnych na spacer.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- Cena: 749 000 zł- Powierzchnia domu: 89,20 m²- Powierzchnia działki: ok. 210 m²- Liczba pokoi:4- Kondygnacje: 2- Rynek: pierwotny - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC (2%- Rok budowy: 2026- Stan: deweloperski- Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe- Miejsca parkingowe: 2- Własność: pełna własnośćPlanowane zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r.Dom można już oglądać.Każdy nowy rozdział zaczyna się od pierwszej decyzji. Może ta będzie właśnie Twoja? Umów prezentację i obejrzyj ten dom osobiście.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Oleśnica

Ta oferta

8397 zł/m²

Mediana okolicy

6796 zł/m²

Połowa ofert

6,4–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

1. 26 października 2026

   Wróciła po 4 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 22 października 2026

   Zniknęła z portali

3. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Anna Dudek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  749 000 zł

  Zobacz

• Morizon zniknęło 2026-10-21

  Metrohouse Franchise S.A.

  749 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-22

  749 000 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-21

  Metrohouse Franchise S.A.

  749 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-21

  Anna Dudek

  749 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  8 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mastermed

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Gminy Oleśnica im. A.Mickiewicza

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  U Kubusia Puchatka

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.