Komfortowy dom z ogrodem | Spręcowo k. Olsztyna

Opis

Szukasz przestronnego, wykończonego w wysokim standardzie domu w zacisznym miejscu, z szybkim dojazdem do Olsztyna? Ta oferta w Spręcowie to kompletna propozycja dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury i codziennej wygody bez konieczności przeprowadzania remontów.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Spręcowo 170 (gm. Dywity, nr działki 250/48). To idealne miejsce dla osób pragnących spokoju i otoczenia przyrody, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnego dostępu do infrastruktury miejskiej. W Spręcowie znajdują się podstawowe udogodnienia (szkoła, sklep), a pełne zaplecze handlowo-usługowe oferują pobliskie Dywity. Dojazd do Olsztyna jest wyjątkowo sprawny i wygodny - zarówno samochodem, jak i dzięki bezpośredniemu połączeniu podmiejską linią autobusową nr 110.DZIAŁKADziałka o powierzchni 1929 m² i nieregularnym, urokliwym kształcie jest w pełni zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami zapewniającymi wyjątkowy klimat. Posesja ogrodzona jest solidnym, murowanym płotem, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i dużą prywatność. Dojazd do nieruchomości prowadzi bezpośrednio drogą asfaltową. Wjazd na posesję odbywa się przez automatycznie otwieraną, stalową bramę, która prowadzi do dwustanowiskowej wiaty garażowej. Z salonu wychodzi się na przestronny, otwarty na ogród taras - idealny do wypoczynku.DOM I UKŁADWolnostojący, dwukondygnacyjny dom z 2008 roku o powierzchni całkowitej ok. 260 m² (pomiar własny po podłodze). Wnętrza zostały wykończone w nowoczesnym stylu z dbałością o detale - nieruchomość jest w pełni gotowa do wprowadzenia.Przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń:Parter (strefa dzienna i gospodarcza): jasny, przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i komunikacją, 2 sypialnie, łazienka, osobne WC, wiatrołap oraz kotłownia.I Piętro (strefa prywatna): 3 komfortowe sypialnie, pojemna garderoba, łazienka, osobna pralnia, 2 praktyczne schowki oraz komunikacja.Dodatkowo: poddasze nieużytkowe (strych) pełniące funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Dokładny rozkład pomieszczeń znajduje się na załączonych rzutach kondygnacji oraz wirtualnym spacerze.MEDIA I OGRZEWANIEBudynek jest podłączony do sieci wodociągowej, a odprowadzanie ścieków realizowane jest poprzez przydomową oczyszczalnię. Głównym źródłem ogrzewania domu jest piec gazowy zasilany z podziemnego zbiornika, zaś dodatkową atmosferę i wsparcie cieplne zapewnia kominek z płaszczem wodnym. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest przy użyciu pompy ciepła lub pieca gazowego. Zastosowane ogrzewanie podłogowe - na całym parterze oraz w łazience na piętrze - gwarantuje optymalne rozprowadzenie ciepła i wygodę na co dzień.PODSUMOWANIETo wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość dla wymagającej rodziny. Oferuje nowoczesny standard wykończenia, 5 sypialni, ogrzewanie podłogowe, przydomową oczyszczalnię ścieków oraz dużą, doskonale zagospodarowaną i ogrodzoną działkę z dwustanowiskową wiatą. Całość zlokalizowana w spokojnym otoczeniu z szybkim dojazdem do Olsztyna.Każdy dom ma swoją atmosferę, której nie da się w pełni uchwycić na kadrach. Zapraszam na prezentację na żywo, aby osobiście przekonać się o atutach tej oferty. Chętnie udostępnię również link do pełnej galerii zdjęć.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego finansowania na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami.Opiekun oferty: Weronika Sasinowska TreeHouse Nieruchomości608 518 854 e-mail: w.sasinowska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Dywity

Ta oferta

5192 zł/m²

Mediana okolicy

5192 zł/m²

Połowa ofert

4,8–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TreeHouse Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Spręcowo

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Integracyjne "Akademia Malucha"

  510 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.