Wyjątkowe siedlisko na Warmii blisko Olsztyna

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż niezwykle urokliwe siedlisko położone w miejscowości Spręcowo, zaledwie około 10 km od centrum Olsztyn. To wyjątkowe miejsce łączy komfort życia blisko miasta z ciszą, naturą i przestrzenią charakterystyczną dla najpiękniejszych zakątków Warmii. Nieruchomość idealna dla osób marzących o spokojnym życiu w otoczeniu przyrody, prowadzeniu agroturystyki lub inwestycji przynoszącej dochód. Dom główny – styl warmiński i nowoczesne rozwiązania. Urokliwy dom w stylu warmińskim o powierzchni około 160 m², wybudowany w 2007 roku, zachwyca klimatem, funkcjonalnością i wysokim standardem utrzymania. W skład domu wchodzą: - 5 pokoi - przestronny salon z aneksem kuchennym - spiżarnia - 2 łazienki - komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny Ogrzewanie i energooszczędność: - pompa ciepła - instalacja fotowoltaiczna 10 kW - kominek jako alternatywne źródło ogrzewania - rozprowadzenie ciepła do wszystkich pomieszczeń Dom jest niezwykle klimatyczny, ciepły i doskonale wpisuje się w charakter warmińskiej zabudowy. Dodatkowy budynek – garaż + część mieszkalna pod wynajem. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-mieszkalny z 2010 roku o powierzchni około 130 m². W budynku: - garaż na 2 samochody - część mieszkalna przeznaczona pod wynajem – ok. 60 m² - ogrzewanie piecem na pelet Część mieszkalna obejmuje: Parter: - salon z aneksem kuchennym - łazienkę - taras Piętro: - 2 sypialnie To gotowy i działający biznes najmu krótkoterminowego, cieszący się bardzo wysokimi ocenami: - 5 gwiazdek w Google - ocena 9,5 na Booking Idealna możliwość połączenia komfortowego życia z dochodową działalnością. Siedlisko położone jest na pięknej działce o powierzchni 1,49 ha, pełnej zieleni i naturalnego uroku. Na terenie posesji znajdują się: - zarybiony staw (karaś, karp, lin, krasnopiórka) - klimatyczna wiata grillowa - duży murowany grill i wędzarnia - drewutnia - altana na narzędzia To idealna przestrzeń do odpoczynku, organizacji spotkań rodzinnych lub stworzenia wyjątkowego miejsca dla gości. Media: - prąd - woda miejska - dodatkowo studnia głębinowa - szambo i przydomowa oczyszczalnia ścieków Największe atuty nieruchomości: - przepiękna, malownicza okolica - szybki dojazd do miasta - gotowy biznes z bardzo dobrymi opiniami - duża, zadbana działka - energooszczędne rozwiązania - wyjątkowy klimat warmińskiego siedliska - idealne miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji To nieruchomość z duszą, która daje ogromne możliwości — zarówno prywatne, jak i biznesowe. Idealna dla osób szukających harmonii, natury i wysokiego komfortu życia w wyjątkowym miejscu. Nie zwlekaj, zadzwoń i umów się na dzień pokazowy! Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Szymon Krajewski Agent Nieruchomości tel. kom.: 507 778 078 e-mail: s.krajewski@freedom.pl Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. IV piętro.