Sprzedam siedlisko z domem z pięknym widokiem na Wisłę

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam siedlisko ( działka jest podzielona na 3 czesci -opisane dalej) z domem budynkami gospodarczymi , działka z pięknym widokiem na rzekę Wisłę nad zalewem Włocławskim ( w tej linii brzegowej jest najszersza rzeka w Polsce) i nową linią światłowodu. Dużym atutem działki jest położenie nad samą skarpą wiślaną. Na brzegu rzeki są fajne miejscówki do łowienia ryb. Okolica bardzo spokojna i cicha dla relaksu i odpoczynku. Okolica sprzyja wycieczką rowerowym , sportom wodnym w lato oraz zabawie na śniegu zimą. Działka leży w nadwiślańskiej strefie turystyczno-wypoczynkowej. Numer działki to : 040804_5.0001.112/1 Powierzchnia całej działki 112/1 wynosi 2,3218 ha . Działka jest podzielona na 3 działki ( jak na ostatnim zdjęciu) , takze można też zakupić oddzielnie ; 1) 112/2 powierzchnia 0,9949 ha - cena 200000,0 pln9 2) 112/4 powierzchnia 0,8784 ha - cena 200000,0 pln 3) 112/3 powierzchnia 0,4485 ha z domem i wszystkim zabudowania cena 360000,0 pln . Wymiary działek jak na ostatnim zdjęciu . Siedlisko znajduje się w odległościach od poszczególnych miejscowości: - 3km od Dobrzynia nad Wisłą (gmina) ; W miejscowości jest droga zjazdowa dla pojazdów nad sama Wisłę i parking z możliwością do korzystania ze sportów wodnych , jest specjalny pomost do zwodowania skutera wodnego ,łódki , motorówki a obok jest wiata z możliwością zrobienia grilla ( w tym miejscu odbywa się wiele imprez sportowo-rekreacyjnych . Znajduje się też żłobek, przedszkola (w budowie jest nowa placówka żłobkowo-przedszkolna , szkoła podstawowa ( nowoczesna szkoła z nowa salą sportowo-widowiskową, siłownią i nowym boiskiem wielofunkcyjnym) szkoła średnia, kościół, ochotnicza straż pożarna, urząd gminy, przychodnia zdrowia, weterynarz, poczta, paczkomat, liczne sklepy biedronka, dino, budowlany , sanitarny, gospodarczy ,dekoracyjny, ogrodniczy itp.) - 22km od Włocławka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym) - 30 km od Płocka (W mieście jest całoroczna marina dla łódek i jachtów z całym zapleczem sanitarnym) - 25 km od Lipna (powiat) - 145 km Warszawa. Media: - prąd jednofazowy z napięciem 230V i trójfazowy z napięciem 400V - centralne ogrzewanie; - kocioł na eko-groszek; - ciepła woda użytkowa; - kocioł na eko-groszek + bojler z wkładką elektryczną; - woda: wodociąg miejski; - kanalizacja: szambo - światłowód: zainstalowany w drodze dojazdowej W skład siedliska wchodzi : 1. Dom ocieplony z nowa instalacją grzewczą na eko-groszek , nowe grzejniki z termostatem , nowe okna. Dom sprzedaje z meblami i sprzętem agd (do uzgodnienia) także po zakupie można od razu się wprowadzić. Na budynek składają się : - 3 pokoje ( na podłogach panele , na ścianach gładzie ) , - kuchnia (na podłodze i pasie roboczym płytki, na ścianach gładzie) , - łazienka ( podłoga i ściany w płytkach do sufitu) , - przedpokój, ganek i schowek ( na podłogach płytki, na ścianach gładzie) - poddasze z otwartą przestrzenią ; 2. Budynek murowany gospodarczy z prostym dachem z palarnią, piwnicą i pomieszczeniem gospodarczym oraz kurnikiem; 3. Budynek murowany gospodarczy ze skośnym dachem z trzema stanowiskami garażowymi; 4. Budynek drewniany z skośnym dachem . W podwórku jest wydzielony ogródek z placem zabaw. Na terenie działki znajduje studnia z wodą do podlewania roślin i warzyw. Wokół budynku są rożne krzewy i drzewa owocowe ( orzech, czereśnia , grusza , wiśnia, winogrono, maliny, jeżyny, porzeczki). W domu jest linia po telefonie stacjonarnym. Do działki przyłączona jest nowa linia światłowódu, dzięki której można w każdej chwili założyć internet i kablówkę. Teren działki określony został jako użytki rolne i rolne zabudowane oraz nie jest objęty decyzją o warunkach zabudowy, która powoduje powoduje zmianę zagospodarowania terenu. Nie jest również objęta miejscowym planem odbudowy. Jedynymi ograniczeniami w rozbudowie zabudowań na terenie działki są ogólne przepisy budowlane : 1. minimum 5 metrów od innych działek 2. 20 metrów od gminnej drogi asfaltowej 3. 50 metrów od skarpy ( od końca działki do skarpy jest 45m ). Działka ma bezpośredni dostęp do rzeki. Tereny nad Wisła są państwowe. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu 6.9.5.1.4.4.3.4.1.