Dom z potencjałem – 132,70 m² | Działka 936 m² | SPYTKOWICE

Opis

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym | 10 km od Zatora | garaż | działka 936 m²Zobacz, jak może wyglądać Twój przyszły domWyobraź sobie dom, którego wnętrze możesz stworzyć od podstaw dokładnie tak, jak chcesz.W Spytkowicach, zaledwie 10 km od Zatora, na dużej działce o powierzchni 936 m², znajduje się wolnostojący dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 132,70 m², z garażem o powierzchni 17,50 m².To nieruchomość dla osób, które nie chcą kupować gotowego, powtarzalnego domu, lecz szukają przestrzeni z potencjałem i możliwością wykończenia jej według własnego stylu i potrzeb.Na zdjęciach pokazujemy zarówno aktualny stan nieruchomości, jak i przykładowe wizualizacje możliwego wykończenia i aranżacji wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują potencjał domu – nie przedstawiają jego obecnego stanu.Dom, który już ma swoją bryłę – teraz czas nadać mu charakterBudynek jest wolnostojący, murowany, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem i dwoma balkonami.Wykonano m.in.:konstrukcję budynku,dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,ściany z pustaka ceramicznego,rynny PCV,stolarkę okienną – okna drewniane,wrota garażowe.Do wykonania pozostają m.in. instalacje, tynki oraz prace wykończeniowe.Dom posiada bardzo dobry punkt wyjścia do stworzenia wygodnej przestrzeni dla rodziny.Przemyślany układParter:salon z kuchnią,sypialnia / gabinet,łazienka,kotłownia,garaż.Poddasze użytkowe:salon,2 sypialnie,duża łazienka.Łącznie 132,70 m² powierzchni użytkowej domu, dodatkowo 17,50 m² garażu.936 m² działki – przestrzeń, którą możesz zagospodarować po swojemuDom znajduje się na działce o powierzchni 936 m², położonej przy ul. Lipowej.To miejsce daje wiele możliwości stworzenia własnej strefy wypoczynku – ogrodu, tarasu, placu zabaw dla dzieci czy przestrzeni do letniego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.Nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej.Media znajdują się na działce:prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.Spokojna okolica i Zator na wyciągnięcie rękiDom położony jest w spokojnej części Spytkowic, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów sprzyjających codziennemu wypoczynkowi.Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do większych miejscowości:Zator – ok. 10 kmWadowice – ok. 17 kmAlwernia – ok. 21 kmOświęcim – ok. 24 kmSkawina – ok. 26 kmKalwaria Zebrzydowska – ok. 26 kmLibiąż – ok. 28 kmChrzanów – ok. 32 kmW okolicy powstaje nowa zabudowa mieszkaniowa, a bliskość Zatora i rozwijającej się tam infrastruktury gospodarczej dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Ważna informacja dotycząca dokumentacji budowyDom znajduje się w stanie surowym zamkniętym. Ostatni wpis w dzienniku budowy pochodzi z 2010 roku.Obecny właściciel nabył nieruchomość już w takim stanie i od momentu zakupu nie prowadził dalszych robót budowlanych, dlatego w dzienniku budowy nie pojawiały się kolejne wpisy.Przed kontynuacją inwestycji konieczne będzie uporządkowanie i aktualizacja dokumentacji budowy oraz dopełnienie wymaganych formalności związanych z dalszym prowadzeniem robót.Szczegółowych informacji dotyczących stanu dokumentacji oraz formalności związanych z kontynuacją budowy chętnie udzielę telefonicznie.To może być Twój domNie musisz dostosowywać się do gotowego projektu kogoś innego.Tutaj możesz zdecydować, jak ma wyglądać kuchnia, salon, łazienki, sypialnie i cała przestrzeń wokół domu.Bryła już istnieje. Dach jest wykonany, okna są zamontowane, działka ma odpowiednią przestrzeń, a układ pomieszczeń daje solidną bazę do stworzenia wygodnego domu dla rodziny.Jeżeli szukasz domu z potencjałem, dużej działki i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy Ci na dobrej komunikacji z Zatorem, Wadowicami czy Oświęcimiem – zapraszam do obejrzenia nieruchomości.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia użytkowa domu: 132,70 m²Powierzchnia całkowita: 204,80 m²Garaż: 17,50 m²Powierzchnia działki: 936 m²Budynek: wolnostojący, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszemStan: surowy zamkniętyDach: dwuspadowy, dachówka ceramicznaOkna: drewnianeBalkony: 2Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskaDojazd: droga asfaltowaLokalizacja: Spytkowice, ok. 10 km od ZatoraMożliwa jest również zamiana na mieszkanie – szczegóły do uzgodnienia.Zapraszam na prezentację.Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura jest dokładna i rzetelna, jednak nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa i powinna zostać zweryfikowana przez zainteresowanego klienta.  Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-1594/2673/ODS/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9000 zł (3,1%).

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  najtaniej

  280 000 zł

  −9000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  289 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Margo

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Spytkowice Kaplica

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Spytkowice Kępki

  2 km

• Apteka

  Rodzinna

  2,8 km

• Przedszkole

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  25,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.