Kamienica w centrum Krosna Odrzańskiego

Opis

CAŁA KAMIENICA Z DWOMA LOKALAMI, OGRODEM I GARAŻAMI - KROSNO ODRZAŃSKIE, UL. SREBRNA GÓRA Cena: 850 000 zł Na sprzedaż wyjątkowa, poniemiecka kamienica w centrum Krosna Odrzańskiego przy ul. Srebrna Góra, składająca się z dwóch niezależnych lokali o łącznej powierzchni użytkowej 144,58 m, posadowiona na dużej działce o powierzchni 853 m2. To nieruchomość o bardzo szerokim potencjale, która może służyć zarówno jako przestronny dom dla jednej lub dwóch rodzin, inwestycja pod wynajem, jak również jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, medycznej, biurowej czy opiekuńczej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIcała kamienica na sprzedaż2 niezależne lokalełączna powierzchnia użytkowa: 144,58 mlokal na parterze: 84,08 mlokal na I piętrze: 60,50 mlokal na piętrze oferuje około 90 m powierzchni po podłodzedziałka o powierzchni 853 mokoło 400 m prywatnego ogroduduża piwnica pod całym budynkiem2 garaże z osobnymi bramami wjazdowymiposesja ogrodzonamieszkania bezczynszoweatrakcyjna lokalizacja w centrum miastacena: 850 000 złDWA NIEZALEŻNE LOKALE - ŁĄCZNIE 144,58 M2 Kamienica składa się z dwóch niezależnych mieszkań, znajdujących się na parterze i pierwszym piętrze. PARTER - 84,08 M2 Na parterze znajduje się przestronny lokal o powierzchni 84,08 m. W jego skład wchodzą: 3 przestronne pokoje,duża kuchnia,łazienka,osobne WC,hol.Lokal wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go według własnych potrzeb i przeznaczenia. I PIĘTRO - 60,50 M2 Na pierwszym piętrze znajduje się drugie mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,50 m, natomiast powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 90 m2. Mieszkanie składa się z: przestronnego salonu,sypialni,pokoju gościnnego,osobnej kuchni z oknem,przedpokoju z wyjściem na strych,łazienki z wanną,osobnego WC z oknem,balkonu.Do lokalu przynależy bardzo duża piwnica zajmująca całą przestrzeń pod budynkiem, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania, zaplecze gospodarcze lub magazynowe. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i funkcjonalne. Charakterystyczny klimat poniemieckiej kamienicy oraz przestronne pomieszczenia dają duże możliwości aranżacyjne. DUŻA DZIAŁKA, OGRÓD I 2 GARAŻE. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni aż 853 m. Na posesji znajduje sięogród, który może pełnić funkcję rekreacyjną, wypoczynkową lub zostać zagospodarowany zgodnie z potrzebami nowego właściciela. To ogromna zaleta nieruchomości - szczególnie w przypadku planowania działalności usługowej, placówki opiekuńczej czy medycznej. Teren jest ogrodzony, a na działce znajdują się dwa garaże z osobnymi bramami wjazdowymi. Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje piwnica pod całym budynkiem. OGROMNY POTENCJAŁ POD DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ Ze względu na powierzchnię, układ dwóch lokali, dużą działkę oraz położenie w centrum miasta, nieruchomość może być bardzo ciekawą propozycją dla przedsiębiorcy lub inwestora. Po odpowiedniej adaptacji może zostać przeznaczona m.in. na: przychodnię lekarską lub specjalistyczną,centrum medyczne,gabinety lekarskie,gabinet stomatologiczny,centrum rehabilitacji i fizjoterapii,dom opieki lub dom spokojnej starości,gabinety psychologiczne i terapeutyczne,salon kosmetyczny,salon fryzjerski,studio urody,kancelarie,biura,szkołę językową,centrum szkoleniowe,siedzibę firmy,inne usługi wymagające większej powierzchni i zaplecza.Duża działka, ogród, dwa garaże oraz możliwość wykorzystania dwóch kondygnacji stwarzają wiele możliwości dostosowania nieruchomości do indywidualnego pomysłu na biznes. W przypadku działalności wymagających określonych warunków technicznych, sanitarnych lub formalnych, nieruchomość należy oczywiście odpowiednio dostosować i zweryfikować możliwość prowadzenia konkretnej działalności zgodnie z obowiązującymi przepisami. IDEALNA RÓWNIEŻ DLA DWÓCH RODZIN LUB INWESTORA Dwa niezależne lokale pozwalają na bardzo elastyczne wykorzystanie nieruchomości. Może ona być przeznaczona dla: dwóch rodzin - każdy lokal może funkcjonować niezależnie, rodziny wielopokoleniowej, inwestora - możliwość wynajmu dwóch lokali, właściciela firmy - działalność na parterze i mieszkanie na piętrze, przedsiębiorcy planującego stworzenie większego centrum usługowego. To nieruchomość, która daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej, inwestycyjnej i usługowej. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - CENTRUM KROSNA ODRZAŃSKIEGO Kamienica znajduje się przy ul. Srebrna Góra, w centrum Krosna Odrzańskiego. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury - w pobliżu znajdują się m.in. sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki oraz inne miejsca potrzebne w codziennym życiu. Jednocześnie nieruchomość położona jest w sposób zapewniający większy spokój i prywatność niż typowa zabudowa przy głównej ulicy. To połączenie, którego trudno szukać - centrum miasta, a jednocześnie własna duża działka, ogród i zaplecze w postaci garaży oraz piwnicy. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość jest bezczynszowa. Koszty utrzymania obejmują przede wszystkim opłaty za media według zużycia oraz podatek od nieruchomości. Dostępne media: prąd,woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska,gaz,centralne ogrzewanie z własnego piecyka gazowego.STAN TECHNICZNY I PRAWNY Budynek zachował charakterystyczny klimat poniemieckiej kamienicy. Dach budynku był remontowany. Oba lokale stanowią odrębne nieruchomości i posiadają założone księgi wieczyste. Przedmiotem sprzedaży jest cała kamienica wraz z dwoma lokalami, działką o powierzchni 853 m, ogrodem, piwnicą oraz garażami. CENA: 850 000 ZŁ Nieruchomość z ogromnym potencjałem - do zamieszkania, wynajmu, inwestycji lub stworzenia własnej działalności. Jeżeli szukają Państwo nieruchomości, która daje dużą swobodę aranżacji i wiele możliwości wykorzystania, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Jeśli jesteś zainteresowany zakupem tej nieruchomości, ale sprzedaż Twojej nieruchomości jest warunkiem, możemy pomóc! Odkupimy ją od Ciebie lub pomożemy bardzo korzystnie sprzedać. Więcej informacji udziela Renata Leśniak pod numerem telefonu:530 055 666 Adres e-mail: renata@ Oferta nr167860227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 120–160 m² · powiat krośnieński

Ta oferta

5879 zł/m²

Mediana okolicy

4964 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Renata Leśniak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ZACHÓD Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ZACHÓD Nieruchomości

  850 000 zł

  Zobacz

• Domiporta zniknęło 2026-10-28

  850 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-14

  Renata Leśniak

  850 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 1 na Srebrnej Górze

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer 4 Dywizji Zmechanizowanej

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krosno Odrz. - Obrońców Stalingradu

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krosno Odrzańskie

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.