Wokół natury, twoje miejsce na Mazurach

Opis

Klimatyczna połowa domu na Mazurach – Stama, gmina SorkwityNa sprzedaż urokliwa połowa domu z lat 30. o powierzchni użytkowej ok. 73 m², położona w malowniczej miejscowości Stama na Mazurach.Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 1112 m², w której przysługuje 49% udziału.To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca blisko natury – zarówno jako całorocznego domu, klimatycznego azylu, domu letniskowego. Dojazd z Olsztyna zajmuje około 45 minut.Najważniejsze atuty• Malownicza lokalizacja – spokojna wieś otoczona lasami i jeziorami, położona na terenie Natura 2000.• Jezioro Gielądzkie – oddalone zaledwie o ok. 2 km. Akwen o powierzchni 475 ha objęty jest strefą ciszy.• Klimatyczny budynek z historią – dawna szkoła z lat 30., w zabudowie bliźniaczej, z grubymi murami o grubości ok. 45 cm i solidnymi fundamentami.• Dobry stan techniczny – wymieniona instalacja elektryczna, kozy zgodne z ekoprojektem oraz ogrzewanie podłogowe w łazience.• Możliwość rozbudowy – strych z potencjałem adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną; doprowadzono tam wodę i kanalizację.• Cisza i natura – brak przemysłu, bliskość lasów i dzikiej przyrody, doskonałe warunki dla wędkarzy, grzybiarzy, kajakarzy i miłośników spokojnego wypoczynku.Opis nieruchomościPrzedmiotem sprzedaży jest połowa budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej ok. 73 m², położonego w miejscowości Stama, w gminie Sorkwity, powiecie mrągowskim.W ramach udziału w nieruchomości właściciel korzysta z:• połowy budynku mieszkalnego o powierzchni ok. 73 m²,• piwnicy o powierzchni ok. 20 m²,• strychu z możliwością adaptacji,• części budynku gospodarczego o powierzchni ok. 49 m²,• Woda dostarczana jest z hydroforu, natomiast ścieki odprowadzane są do szamba.• wspólnej hydroforni.Pomieszczenia mają wysokość ok. 2,7 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dobrze doświetlone.Rozkład pomieszczeń• duży pokój – ok. 23 m²,• mały pokój – ok. 14 m²,• przestronna kuchnia – ok. 18 m²,• łazienka – ok. 8 m²,• klatka schodowa – ok. 10 m².Możliwości adaptacyjneDużym atutem nieruchomości jest przestronny strych, który daje możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej, np. niezależnego apartamentu, pracowni lub sypialni. Doprowadzone zostały tam instalacje wodne i kanalizacyjne, co ułatwia przyszłą adaptację.Dodatkową przestrzeń zapewnia budynek gospodarczy, którego część o powierzchni ok. 49 m² przeznaczona jest do wyłącznego korzystania. Może on pełnić funkcję warsztatu, magazynu, pracowni lub zaplecza dla domu letniskowego.Lokalizacja i okolicaStama to niewielka, spokojna miejscowość położona w sercu mazurskiego krajobrazu. W najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, jeziora i tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.W niedużej odległości znajdują się również Mrągowo, Mikołajki oraz Święta Lipka.To miejsce dla osób, które cenią spokój, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Okolica sprzyja spacerom, grzybobraniu, wędkowaniu, kajakarstwu i fotografii przyrodniczej.Idealna propozycja dla osób szukających:• domu z charakterem i historią,• spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku,• nieruchomości na weekendowe i wakacyjne wyjazdy,• inwestycji z możliwością stworzenia dodatkowej powierzchni pod wynajem,• bazy wypadowej do odkrywania najpiękniejszych zakątków Mazur.Nieruchomość łączy mazurski klimat, solidną konstrukcję i duży potencjał aranżacyjny – w miejscu, gdzie cisza, lasy i jeziora są na wyciągnięcie ręki.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.