SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Bocheński (pow.), Bochnia (gm.), Stanisławice

Stanisławice, małopolskie

Powierzchnia: 127,6 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 4702 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 702 zł/m²
Mediana okolicy: 5 714 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 15; domy 120–160 m² · Bochnia
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 127,6 m² (Stanisławice) kosztuje 4 702 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 5 714 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Bochnia). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny (projekt: „FRODO”) o powierzchni użytkowej 127,6 m2, (226 m2 p. całkowitej), położony na działce o powierzchni 36,68 arów, w malowniczej miejscowości Stanisławice, gmina Bochnia. Forma budynku nawiązuje do architektury regionalnej. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest w stanie surowym otwartym do wykończenia. To obiekt parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o bryle prostopadłościennej, nakrytej dachem dwuspadowym. Rozkład pomieszczeń: parter: pokój dzienny + jadalnia (31,64 m2), pokój (10,19 m2), kuchnia (10,63 m2), łazienka (1,83 m2), pomieszczenie gospodarcze (4,51 m2), spiżarnia (0,97 m2), hol (6,79 m2), wiatrołap (4,95 m2), I piętro: pokój (12,39 m2), pokój (12,39 m2), pokój (11,60 m2), hol (9,73 m2), garderoba (3,26 m2), łazienka (6,73 m2). Działka leży w obszarze oznaczonym symbolami: MN2 - jest to teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, ZN - jest to teren korytarzy ekologicznych oraz KDL - jest to teren tras i urządzeń komunikacji drogowej. Powierzchnia terenu zabudowy MN2 wynosi ok. 1951 m2, powierzchnia terenu ZN oraz KDL wynosi ok. 1716 m2. Dom harmonijnie wkomponowany w otoczenie i istniejący krajobraz leży w całości na terenie MN2. Teren działki płaski, z dostępem do drogi gminnej. Odległość działki od granic Krakowa wynosi około 35 km, podróż pociągiem zajmuje około 30 minut. Największym atutem Stanisławic jest bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Niepołomickiej. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek - liczne ścieżki rowerowe, szlaki piesze oraz biegowe. W bliskiej odległości znajdują się: urokliwy Czarny Staw oraz rzeka Raba, co stwarza doskonałe warunki do weekendowego relaksu, spacerów z psem czy wędkowania, Ośrodek rekreacyjno-sportowy Dolina Raby - strzeżone kąpielisko, trzy plaże, molo spacerowe, park linowy. Przez Stanisławice przebiega też trasa rowerowa VeloRaba. Stanisławice to prężnie rozwijająca się wieś, która zapewnia dostęp do wszystkich podstawowych wygód. Na miejscu i w najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole oraz place zabaw i boiska. Miejscowość łączy w sobie sielski klimat z bliskością miejskiej infrastruktury Bochni i Niepołomic. W pobliżu znajduje się zjazd na autostradę A4, zapewniający szybki i wygodny dojazd w kierunku Krakowa, Tarnowa i Katowic. Dodatkowym atutem jest stacja PKP, umożliwiająca sprawny dojazd do Bochni i Krakowa. Cena: 600 000 zł Osoby zainteresowane prosimy o kontakt z biurem pośrednictwa Locart (nr licencji: 12890) pod nr603 770 845. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 63.63 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 85.20 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 95.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0172 [tony/rok]