Eko domy 141m2 z poddaszem 80,9m² | Pompa ciepła+fotowoltaika+magazyn

Opis

Eko domy z poddaszem 80,9 m² | Pompa ciepła + fotowoltaika + magazynNowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Stanisławowie Drugim przy ul. Łąkowej, gmina Nieporęt. Kameralna inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem zarówno do Warszawy, jak i Legionowa.Inwestycja znajduje się około 1000 m od granicy Legionowa, co podkreśla jej bardzo wygodne położenie — blisko miasta, a jednocześnie w spokojniejszym otoczeniu.To propozycja dla osób szukających komfortowego domu w cichej lokalizacji, blisko natury, a jednocześnie w niedalekiej odległości od miasta i pełnej infrastruktury.Inwestycja obejmuje 8 lokali w 4 budynkach dwulokalowych.Kupujący nie płaci podatku PCC.Wariant z pakietem energetycznymWszystkie domy w inwestycji powstają w jednym, spójnym standardzie budowlanym i z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów.Prezentowany wariant obejmuje dodatkowy pakiet energetyczny, który podnosi komfort użytkowania domu oraz wspiera efektywność energetyczną budynku.W ramach pakietu przewidziano m.in. pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalację fotowoltaiczną o mocy ok. 8 kW oraz magazyn energii o pojemności ok. 16 kWh.W standardzie zastosowano m.in. okna Aluplast Intertec 85 z pakietami trzyszybowymi i profilem o głębokości 85 mm, blachodachówkę modułową Blachy Pruszyński z powłoką TOPMAT o podwyższonej trwałości, drzwi zewnętrzne Erkado, model SINGEN 1, oraz bramę garażową Hörmann.Funkcjonalny układ pomieszczeńDom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny.Parterwiatrołap – 5,41 m² łazienka – 2,73 m² przestronny salon z kuchnią – 37,05 m² spiżarnia – 3,54 m² garaż w bryle budynku – 21,01 m²Duża strefa dzienna z wyjściem na ogród zapewnia komfortową przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku oraz spotkań z rodziną i znajomymi.Piętrokomunikacja – 8,00 m² sypialnia – 16,72 m² garderoba – 5,37 m² pralnia / pomieszczenie techniczne – 7,85 m² łazienka – 8,05 m² pokój – 12,78 m² pokój – 12,52 m²Układ piętra zapewnia wygodną strefę prywatną dla domowników, z trzema pokojami, dużą łazienką, garderobą oraz praktycznym pomieszczeniem technicznym / pralnią.Dodatkowa przestrzeńDużym atutem domu jest poddasze o powierzchni 80,9 m², które może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania.To praktyczne miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt sportowy, dekoracje, narzędzia lub inne przedmioty używane okazjonalnie.Pakiet energetyczny i komfort użytkowaniaDom wyposażony będzie w nowoczesne rozwiązania wspierające komfort codziennego użytkowania oraz efektywność energetyczną.Pakiet obejmuje m.in.:pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 8 kW magazyn energii o pojemności ok. 16 kWh falownik dobrany do parametrów instalacjiTo rozwiązanie dla osób, które chcą kupić dom z gotowym pakietem nowoczesnych instalacji, bez konieczności organizowania ich we własnym zakresie po zakupie nieruchomości.Standard wykonaniaDom wykonany jest w podwyższonym standardzie budowlanym, wspólnym dla całej inwestycji.Standard obejmuje m.in.:ściany z bloczków silikatowych okna Aluplast Intertec 85 z pakietami trzyszybowymi i profilem o głębokości 85 mm dach pokryty blachodachówką modułową Blachy Pruszyński z powłoką TOPMAT o podwyższonej trwałości drzwi zewnętrzne Erkado, model SINGEN 1 bramę garażową Hörmann tynki gipsowe instalacje wewnętrzne ogrodzenie panelowe z podmurówką garaż w bryle budynkuW tym wariancie przewidziano również dodatkowe elementy podnoszące komfort użytkowania domu, w tym pakiet energetyczny oraz wybrane elementy zagospodarowania terenu.Szczegółowy standard wykonania dostępny jest po kontakcie.LokalizacjaStanisławów Drugi, ul. Łąkowa, gmina Nieporęt.spokojna i zielona okolica około 1000 m do granicy Legionowa szybki dojazd do Warszawy zabudowa jednorodzinna w pobliżu tereny rekreacyjne i zieloneLokalizacja łączy zalety spokojnego miejsca do życia z wygodnym dostępem do miasta, usług, szkół, sklepów oraz tras dojazdowych. Od granicy Legionowa dzieli inwestycję około 1000 m, dzięki czemu na co dzień można korzystać z infrastruktury miasta, mieszkając jednocześnie w spokojniejszej, zielonej okolicy.MediaMedia doprowadzone do budynku: woda z sieci oraz prąd. Odprowadzenie ścieków przewidziane jest do zbiornika bezodpływowego.Gaz, kanalizacja oraz internet znajdują się w ulicy gminnej.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji inwestycji.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: domy 120–160 m² · Nieporęt

Ta oferta

7496 zł/m²

Mediana okolicy

8841 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Grudzie 02

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole STO

  970 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Kościuszkowców

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.