Cudny dom w stanie deweloperskim 147 m2 + 66 m2 poddasze gratis

Opis

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu dom z ogrodem, położony w doskonałej lokalizacji przy ul. Granicznej w Stanisławowie Pierwszym. Jeśli marzysz o nowoczesnym domu, który zagwarantuje komfort i swobodę wszystkim członkom rodziny, a jednocześnie stworzy idealne warunki do relaksu w przydomowym ogrodzie, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! DOM Sprzedawana nieruchomość to lokal w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 147,84 m² usytuowany na działce o powierzchni 443 m² (ogród ok. 300 m²). Na parter składają się:wiatrołap (4,27 m²)korytarz (9,21 m²)salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,90 m²)gabinet (10,24 m²) łazienka (4,29 m²)kotłownia (2,34 m²)klatka schodowa (4,79 m²)garaż (15,81 m²) Na piętro składają się:korytarz (8,95 m²)łazienka (5,04 m²)sypialnia I (9,55 m²)sypialnia II (12,40 m²)sypialnia III (9,71 m²)sypialnia IV (11,62 m²)garderoba (5,98 m²)pralnia (3,74 m²). Oraz bardzo przestronne poddasze gratis ok. 66 m² (niewliczone w powierzchnię użytkową) do własnej aranżacji. Planowane zakończenie budowy do czerwca 2027 roku. Uwaga! Podana cena odnosi się na pierwszy zarezerwowany lokal. Nie zwlekaj z decyzją! WYKOŃCZENIE Inwestycja budowana jest z materiałów wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół budowy. Podana cena odnosi się do domu w stanie deweloperskim – dom zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego. W cenie domu również piec gazowy. W standardzie również wyprowadzenie instalacji alarmowej, wyprowadzenie pod klimatyzację oraz wyprowadzenie pod fotowoltaikę i ładowarkę EV. Dom wyróżnia się nowoczesnym wyglądem, ponadczasowymi rozwiązaniami z zakresu efektywnego wykorzystania powierzchni zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Dla bezpieczeństwa mieszkańców posesja zostanie ogrodzona (ogrodzenie metalowe). Dom posiada dostęp do następujących mediów: woda miejska, prąd, gaz, szambo szczelne. LOKALIZACJA  Nieruchomość położona przy ul. Granicznej w Stanisławowie Pierwszym (gmina Nieporęt, powiat legionowski) łączy w sobie urok spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury handlowej, oświatowej oraz sprawnej komunikacji. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia z Warszawą oraz Legionowem dzięki świetnie rozwiniętej sieci transportowej: Przystanek autobusowy Stanisławów Pierwszy Rodzinna 01– zlokalizowany zaledwie 150–200 m od nieruchomości. Obsługuje lokalne linie oraz połączenia ZTM, umożliwiając szybki dojazd do kluczowych węzłów przesiadkowych w kierunku metra i centrum Warszawy. Przystanek Stanisławów Pierwszy Stanisławów 01 / 02 – w odległości ok. 800–900 m. Codzienne zakupy oraz dostęp do usług są na wyciągnięcie ręki: Sklep spożywczy Odido– położony ok. 200 m Park Handlowy Jan Kazimierz – nowoczesny kompleks handlowy oddalony o ok. 1–1,2 km. Okolica jest doskonale przystosowana dla rodzin z dziećmi, oferując szeroki wybór placówek edukacyjnych: Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 roku– główna publiczna szkoła w okolicy, oddalona o ok. 800–900 m. Modelowa Szkoła Podstawowa Montessori – placówka prywatna w odległości ok. 1,3 km. STAN PRAWNY Każdy lokal będzie stanowić odrębną własność z założoną księgą wieczystą. Kupujący zwolniony jest z zapłaty podatku PCC. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej? Wszelkie szczegóły, w tym dokładny standard wykończenia, zakres możliwych adaptacji itp. dostępne podczas prezentacji lub rozmow

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 45 ofertami: domy 120–160 m² · Nieporęt

Ta oferta

9131 zł/m²

Mediana okolicy

9070 zł/m²

Połowa ofert

7,4–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Sielska 02

  4 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  930 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Batalionu Saperów Kościuszkowskich w Izabelinie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Hadmedica

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Dąbkowizna

  5,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Marki

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.