Dom na sprzedaż: Legionowski, Nieporęt, Stanisławów Pierwszy, Geodetów

Opis

Wyobraź sobie nowy dom z 2025 roku, który łączy niskie koszty utrzymania z prywatnością dużej, zielonej działki. Zlokalizowany w Stanisławowie Pierwszym, zapewnia codzienny spokój oraz sprawny dojazd do Warszawy, szkół i nad Zalew Zegrzyński. Idealna propozycja dla rodziny szukającej nowego domu z dużą, ponad 1100-metrową działką. ADRES: Stanisławów Pierwszy, gm. Nieporęt – ul. Geodetów 8 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Niskie koszty ogrzewania – energooszczędna konstrukcja z 2025 r.Duża działka (1119 m²) – mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu.Ustawny układ (5 pokoi) – salon z aneksem kuchennym, gabinet i sypialnie na piętrze.Garaż w bryle i wiata – garaż (17,9 m²) oraz dodatkowe zadaszone miejsce na podjeździe.Media i infrastruktura – na miejscu dostępny światłowód, a w przyszłym roku planowana kanalizacja miejska.Blisko natury – w sąsiedztwie lasy, Zalew Zegrzyński oraz aquapark. NIERUCHOMOŚĆ:Powierzchnia użytkowa: 129,6 m² (całkowita z garażem i kotłownią: 156 m²)Liczba pokoi: 5Liczba kondygnacji: Parter + Poddasze użytkoweTyp budynku: Dom wolnostojącyStan: Do zamieszkania / częściowego wykończenia – salon, kuchnia i łazienki są gotowe, a 2 pokoje na górze pozostają do własnej aranżacji. Układ przestrzenny:Parter: Salon z aneksem i wyjściem na taras, łazienka z WC, wiatrołap, kotłownia i przejście do garażu.Poddasze: Główna łazienka z wanną wolnostojącą oraz 4 sypialnie (w tym dwie w stanie deweloperskim). STAN PRAWNY: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt. BUDYNEK I OKOLICA: Dom wolnostojący wybudowany według projektu ARCHON+. Posadowiony na ogrodzonej działce pośród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę i prywatność. LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Komunikacja: Autobusy dojeżdżają bezpośrednio do metra i kolei (szybki dojazd do Warszawy).Edukacja i usługi: Szkoła podstawowa, liceum oraz aquapark w bliskiej okolicy.Rekreacja: Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego i lasów zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i sportów wodnych. DLA KOGO: Dla rodziny poszukującej nowego domu na dużej działce blisko natury oraz osób dla których kluczowy jest świeży budynek z 2025 r., niski koszt ogrzewania oraz brak konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Zadzwoń i umów się na prezentację, aby obejrzeć dom na żywo! Kamil Słoń Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting =

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Nieporęt

Ta oferta

12 300 zł/m²

Mediana okolicy

9170 zł/m²

Połowa ofert

8,8–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Eteria Consulting Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aleksandrów 02

  11 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bohaterów Bitwy Warszawskiej 1920 r. w Stanisławowie Pierwszym

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy

  1,6 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.