SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatni segment, sprzedaż bezpośrednia, premium, super lokalizacja

Stanisławów Pierwszy, mazowieckie

Powierzchnia: 115 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 644 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 115 m² (Stanisławów Pierwszy) kosztuje 10 000 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 9 644 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Nieporęt). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż inwestycja budowlana firmy Adrian Bartosiak Kompas House Nieruchomości. Kompleks czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych znajduje się w Stanisławowie Pierwszym u zbiegu ulicy Słonecznej i Promykowej. Domy zbudowane zostały na działce o łącznej powierzchni 2960m2. Wjazd do osiedla zlokalizowany jest bezpośrednio z asfaltowej ulicy Słonecznej o niezbyt dużym natężeniu ruchu. Każdy z 8 segmentów wyposażony jest w instalację elektryczną, gazową, ogrzewanie podłogowe z regulacją temperatury poszczególnych pomieszczeń, przyłącze wodociągowe z magistrali miejskiej, światłowód. Segmenty są nowoczesne, widne i energooszczędne. Na uwagę zasługuje najwyższa jakość zarówno wykonania jak i użytych materiałów budowlanych. Każdy segment ma 115,29 m2 pow. mieszkalnej, na parterze salon, oddzielna kuchnia oraz możliwość wydzielenia gabinetu, toaleta, hall i wiatrołap. Na piętrze są 3 sypialnie, łazienka i pralnia. Do każdego segmentu przynależy strych o pow. około 50m2, miejsce postojowe oraz duży ogródek w którym został wykonany częściowo system podlewania. Cena 1.150.000,00 zł brutto. Kupujący nie płaci PCC.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki245 m²

Strona deweloperahttps://kompashouse.pl

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Nieporęt

Ta oferta: 10 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9644 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
8 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Ziko
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gazownia 01
10 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
890 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Wesoły Smok"
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
3,2 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
7,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7,9 km