SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Kameralne osiedle - Stara Iwiczna

Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 108,87 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 625 zł/m²
Mediana okolicy: 10 196 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 58; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 108,9 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 8 625 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 10 196 zł za m² dla 58 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowe domy pod Warszawą – nowoczesność i spokój przy granicy Piaseczna.Szukasz miejsca, które łączy ciszę naturalnego otoczenia z łatwym dostępem do Warszawy? Ta kameralna inwestycja w Starej Iwicznej to idealna propozycja dla osób ceniących komfort, ekologię i praktyczne rozwiązania projektowe.W spokojnej części Starej Iwicznej, zaledwie kilka minut od centrum Piaseczna, powstaje niewielkie osiedle nowoczesnych domów bliźniaczych. Projekt zakłada realizację dwunastu lokali mieszkalnych, zaprojektowanych z myślą o rodzinach i osobach ceniących przestrzeń oraz funkcjonalność. Każdy budynek ma ok. 108,87 m² powierzchni użytkowej (w tym strych).Projekt domu obejmuje:Przestronny salon z aneksem kuchennym – idealny do wspólnego spędzania czasu, z dużym przeszkleniem i naturalnym światłem.Pomieszczenia techniczne i dodatkowe schowki – ułatwiające organizację domowej przestrzeni.Parter z toaletą i przestronnym wiatrołapem – z ergonomicznym układem komunikacyjnym.Na piętrze trzy sypialnie i łazienka – zapewniają prywatność i wygodę dla całej rodziny.Strych o pow. ok. 16 m² – możliwość adaptacji jako dodatkowa przestrzeń użytkowa. Do każdego lokalu przynależą dwa miejsca postojowe (dodatkowo płatne łącznie 40 000 zł) oraz własny ogród. Prezentowany dom położony jest na działce o pow. 220,2 m2. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym z 15 letnim doświadczeniem w branży finansowej. Zakup bez PCC, bez prowizji.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

GminaLesznowola

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePompa ciepła

OgródNie

Pow. całkowita108,87 m²

Pow. użytkowa92,87 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuNeedsFinishing

Stan nieruchomościWymaga wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta: 8625 zł/m²
Mediana okolicy: 10 196 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 939 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 751 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Baśniowa Buba
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa 02
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2,8 km
Uczelnia
CEZAMAT
7,8 km